Oι τελικοί όροι για την προστασία της πρώτης κατοικίας

Τρίτη, 17 Νοεμβρίου 2015 01:38
UPD:06:33
REUTERS/ERIC VIDAL

Ο υπουργός Οικονομικών Ευκλείδης Τσακαλώτος

Σε συμφωνία και στα 48 προαπαιτούμενα κατέληξαν γύρω στη 01.30 τα ξημερώματα η ελληνική διαπραγματευτική ομάδα με τους εκπροσώπους των θεσμών, όπως δήλωσε ο υπουργός Οικονομικών Ευκλείδης Τσακαλώτος.

Εκτός από το θέμα της προστασίας της κύριας κατοικίας, στο οποίο υπήρξε τελικά συμβιβασμός, για το τελευταίο θέμα που παρέμενε ανοιχτό, αυτό των κόκκινων δανείων και κυρίως των επιχειρηματικών, αποφασίστηκε η μεταφορά του ζητήματος για το επόμενο πακέτο διαπραγμάτευσης.

Συνεπώς, στο νομοσχέδιο που κατατίθεται σήμερα Τρίτη στη Βουλή θα υπάρχουν οι διατάξεις της προστασίας της κύριας κατοικίας από τον πλειστηριασμό, τα ισοδύναμα του ΦΠΑ στην εκπαίδευση, οι αλλαγές στις 100 δόσεις κλπ.

Η συμφωνία για την προστασία της κύριας κατοικίας

Στο πιο φλέγον θέμα αυτής της διαπραγμάτευσης –τους όρους προστασίας της κύριας κατοικίας από τον πλειστηριασμό- η τελική συμφωνία καλύπτει περίπου το 60% των δανειοληπτών. Πρακτικά, οι δανειολήπτες θα χωρίζονται σε δύο ομάδες.

Για τη δεύτερη ομάδα - στην οποία κατατάσσονται περισσότεροι από τους μισούς δανειολήπτες οι οποίοι θα καλύπτονται- θα προβλέπεται και μια εξωδικαστική διαδικασία κατά την οποία θα προκύπτει ένα ποσό μηνιαίας δόσης το οποίο θα πρέπει να καλύπτει ο δανειολήπτης προκειμένου να διατηρήσει τη δυνατότητα εξαίρεσης από τον πλειστηριασμό.

Για την πρώτη ομάδα - η οποία θα αντιπροσωπεύει περίπου το 25% του συνόλου- με τα χαμηλότερα εισοδήματα, η προστασία θα είναι πιο εύκολη ενώ για το υπόλοιπο 35% θα υπάρχει η βάσανος της προδικαστικής διαδικασίας. Ειδικότερα:

Για το 25% των δανειοληπτών που βρίσκονται και στην πιο δεινή οικονομική κατάσταση, το όριο της αντικειμενικής αξίας της πρώτης κατοικίας ορίστηκε στις 170.000 ευρώ  ανεξαρτήτως οικογενειακής κατάστασης. Τα εισοδηματικά κριτήρια θα προκύπτουν με βάση το όριο αξιοπρεπούς διαβίωσης που έχει καθορίσει η Ευρωπαϊκή Ένωση και το οποίο διαμορφώνεται ως εξής:

  • 8180 ευρώ για τον εργένη
  • 13917 ευρώ για τον παντρεμένο
  • 17278 ευρώ για τον παντρεμένο με ένα παιδί και
  •  20639 ευρώ για τον παντρεμένο με δύο παιδιά

Στην συγκεκριμένη ομάδα δανειοληπτών, οι οποίοι έχουν και τα πιο χαμηλά εισοδήματα, θα προβλεφθεί και η καταβολή επιδόματος έτσι ώστε να μπορέσουν να εξυπηρετήσουν τις υποχρεώσεις απέναντι στις τράπεζες. Όπως έγινε γνωστό λίγο μετά τα μεσάνυχτα από αρμόδιες κυβερνητικές πηγές, για το σκοπό αυτό θα διατεθεί μέσα στο 2016 κονδύλι της τάξεως των 100 εκατομμυρίων ευρώ.

Για την δεύτερη ομάδα των δανειοληπτών (περίπου το 35%) θα ισχύσουν τα ακόλουθα κριτήρια:  Η αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας θα οριστεί ανεξαρτήτως οικογενειακής κατάστασης στις 230.000 ευρώ ενώ το εισοδηματικό κριτήριο θα προκύπτει και πάλι από τα όρια αξιοπρεπούς διαβίωσης της ΕΕ πολλαπλασιασμένο με τον συντελεστή 1,7. Έτσι, το εισοδηματικό όριο θα διαμορφώνεται ως εξής:

  •        13906 ευρώ για τον εργένη
  •         23659 ευρώ για τον παντρεμένο
  •         29372 ευρώ για τον παντρεμένο με ένα παιδί και
  •         35086 ευρώ για τον παντρεμένο με δύο παιδιά

Για τη δεύτερη ομάδα, της προσφυγής στον νόμο Κατσέλη θα προηγείται μια υποχρεωτική προδικαστική διαδικασία κατά την οποία θα καθορίζεται ένα ποσό δόσης το οποίο θα πρέπει να καταβάλλει ο δανειολήπτης προκειμένου να διατηρήσει το δικαίωμα διάσωσης της κύριας κατοικίας. Το ποσό της δόσης, θα προκύπτει σε συνάρτηση και με την εμπορική αξία του ακινήτου.

naftemporiki.gr

Σχολιάστε το άρθρο

Απομένουν 3000 χαρακτήρες αποστολή
Τα πιο πρόσφατα σχόλια
ΚΩΣΤΑΣ[213.249.4xx.xxx]
18/11/2015 17:48

δυστηχως για αλλη μια φορα επεσε η κοροιδια της αρκουδας ,ας προσεχαν...οι μεγαλες κουβεντες θελουν και μεγαλα καλαθια....οσο για τα σπιτια ισως λιγοτεροι απο τους μισους -εγω με τους γνωστους γυρω μου υπολογιζω το 20%- δεν μπορει να πληρωση τα δανεια .οι υπολοιποι τα εχουν στα στρωματα και στο εξωτερικο και ειναι πολλοι αυτοι, γιατι να πληρωσω για αυτους? μπορουσαν να κανουν το εξης ευκολο και θα καθαριζαν τουλαχιστον οι μισοι...
ποσο κανει το σπιτι σου φιλε τοτε 300χιλ μαλιστα ποσα εχεις πληρωση ? 150 ωραιοτατα παρε ενα σπιτι τον 150 χιλ που κοστιζε τοτε και καθαριζεις απο τραπεζα, οποτε και η τραπεζα δεν θα εχει ενα σπιτι αχρηστο στην ταδε περιοχη ,θα μπορουσε να το πουληση 150 χιλ σημερα και να παρει τα λεφτα της γιατι να πληρωνο το δανειο μου με χιλια βασανα και μαζι των υπολοιπων? και δεν λεω για καρτες και τετοια γιατι εκει με τα διακοποδανεια και τα εορτοδανεια να τους παρουν το σπιτι να πανε στο νοικι...αρκετα εχω πληρωση τρωω απο τα ετοιμα πια και σε λιγο τελειωνουν και αυτα....αριστεροι και κουραφεξαλα.

περισσότερα
Κοκορικο[76.122.2xx.xxx]
18/11/2015 15:24

Το βοηθημα της πρωτης κατηγοριας θα επεπρε κανονικα να δοθει ως δανειο. Ακομα και στις ανεπτυγμενες οικονομιες (ΗΠΑ, Βρετανια) τα διαφορα bailouts κατα την περιοδο της κρισης παραχωρηθηκαν υπο μορφη δανειων (η αλλων εργαλειων) που κρατος ανεκτησε κατα το πλειστον. Δεν ειναι σωστο να χαριζεις σπιτια την ωρα που αλλοι φτυνουν αιμα, στερωντας απο τις οικογενειες τους διαφορα αγαθα, για να αποπληρωσουν τα δανεια τους.

περισσότερα
Γιώργος Π[84.205.2xx.xxx]
18/11/2015 11:58

Νομίζω ότι δεν υπάρχει λόγος να πληρώσω για όσους έχουν πάρει δάνειο για σπίτι και τώρα δεν μπορούν να πληρώσουν. Και το λέω αυτό ως φορολογούμενος, που μένω στο ενοίκιο γιατί δεν ήθελα να ρισκάρω να πληρώνω δόσεις χωρίς να είμαι σίγουρος ότι θα τα έχω τα λεφτά στο μέλλον. ΟΚ, έχουμε κρίση και χάλασαν σχέδια πολλών. ΟΚ, να πληρώσω για τους πολύ φτωχούς. Αλλά δεν καταλαβαίνω την κριτική στην κυβέρνηση ότι άφησε πολλούς έξω. Ειδικά, από ανθρώπους π[ου αυτοπροσδιορίζονται ως κεντρώοι ή δεξιοί, είναι γελοίο.
ΟΚ, μπορεί ο Τσίπρας να καλλιέργησε άλλες ελπίδες στους δανειολήπτες, αλλά τώρα κάνει το σωστό. Δεν μπορώ να πληρώσω, μένοντας στο ενοίκιο, για κάποιον που βγάζει περισσότερα από μένα.

περισσότερα
διαβάστε όλα τα σχόλια (11)

Προτεινόμενα για εσάς

Σχολιασμένα