Η οικονομία διαμοιρασμού πιέζει τα ξενοδοχεία

Πτώση στις πληρότητες, παρά την άνοδο των αφίξεων
Παρασκευή, 19 Απριλίου 2019 18:43
EUROKINISSI/ΧΡΗΣΤΟΣ ΜΠΟΝΗΣ

Από την έντυπη έκδοση 

Του Λάμπρου Καραγεώργου
lkar@naftemporiki.gr 

Την μπουκιά από το στόμα των ξενοδόχων φαίνεται να παίρνει η οικονομία διαμοιρασμού στην Αθήνα, καθώς, ενώ οι διεθνείς αφίξεις συνεχίζουν να κινούνται ανοδικά, τα ξενοδοχεία της πρωτεύουσας καταγράφουν πτώση στις πληρότητες και τα έσοδα μέχρι και 30% κατά περίπτωση, σύμφωνα με την τριμηνιαία έρευνα της GBR Consulting που διενεργείται για λογαριασμό της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών Αττικής Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ).

 Οι επιδόσεις των αθηναϊκών ξενοδοχείων, που είναι συνολικά αρνητικές στο πρώτο τρίμηνο του 2019, επιβεβαιώνουν τους φόβους για κακή εικόνα που είχαν διατυπώσει οι ξενοδόχοι από την αρχή του τρέχοντος έτους, διαχωρίζοντας την άνοδο αφίξεων από τα οικονομικά αποτελέσματα των ξενοδοχειακών μονάδων. Όπως υποστήριζαν και συνεχίζουν βέβαια να υποστηρίζουν, ένα μεγάλο μέρος της τουριστικής κίνησης προς την πρωτεύουσα διαχέεται στην άναρχη παραξενοδοχία και την οικονομία διαμοιρασμού, η οποία επίσης παραμένει εν πολλοίς ανεξέλεγκτη.

Ειδικότερα τα στοιχεία που δημοσιοποίησε χθες η ΕΞΑΑΑ δείχνουν πτώση της τάξης του 6,8% στην πληρότητα, μείωση κατά 6,8% στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) και μηδενική αλλαγή (0,0%) στη μέση τιμή δωματίου (ΑRR) για το πρώτο τρίμηνο το 2019 για τα αθηναϊκά ξενοδοχεία. Σύμφωνα με τα μηνιαία δελτία ΕΞΑΑΑ και GBR Consulting, η αρνητική εικόνα ισχύει και ξεχωριστά για τον κάθε μήνα του πρώτου τριμήνου.

Η εξέλιξη αυτή επιβεβαιώνει όσα είχαμε εγκαίρως επισημάνει για «προειδοποιητικά σημάδια ανατροπής του θετικού κλίματος», που δηλώνουν «την απαρχή μιας ακόμα προβληματικής εποχής για την Αθήνα» αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση της ΕΞΑΑΑ. 
Ο Ιανουάριος 2019 σε σύγκριση με πέρυσι τον ίδιο μήνα «έκλεισε» με πτώση 8,7% στην πληρότητα, 1,6% στη μέση τιμή δωματίου και 10,2% στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar). Ο Φεβρουάριος «έκλεισε» με πτώση 1,9% στην πληρότητα, με άνοδο 1,8% στη μέση τιμή δωματίου και με πτώση 0,1% στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο. Ο Μάρτιος ήταν αρνητικός και στους τρεις δείκτες  (-9,1%, -0,1% και - 9,2%)  αντίστοιχα - έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2018.

Αύξηση τουριστών
Σημειώνεται ότι σύμφωνα με τα στοιχεία διεθνών αφίξεων του αεροδρομίου Ελευθέριος Βενιζέλος στην Αθήνα έφτασαν το πρώτο τρίμηνο του 2019 περί το 9,7% περισσότεροι ξένοι επισκέπτες από το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018, ενώ και ο κάθε μήνας ξεχωριστά ήταν θετικός (+8,7%, +11,6% και +9,1%).

Όπως ήδη κατ' επανάληψη έχει επισημάνει η ΕΞΑΑΑ, η Αθήνα αποτελεί έναν ευρωπαϊκό - διεθνή τουριστικό προορισμό με πολλά, μικρά, καθημερινά, αλλά και με μεγαλύτερα, δυσεπίλυτα ενδογενή προβλήματα, που πρέπει να αντιμετωπιστούν άμεσα (όπως λ.χ. θέματα ασφάλειας, καθαριότητας, οργάνωσης δομών, εξειδικευμένης υποδομής, νέων επενδύσεων κ.ά.).

Η Ένωση των ξενοδόχων της Αθήνας υπογραμμίζει ότι τα ξενοδοχεία επιβαρύνονται σταθερά με πλήθος αυστηρών προδιαγραφών λειτουργίας, με πλήθος φόρων, εισφορών τακτικών και εκτάκτων κ.λπ., και εκτιμά πως «τα σημάδια πτώσης σε τιμές και έσοδα των ξενοδοχείων -που κατά περίπτωση ξεπερνούν το 30% ή και το 40%- δεν αποτελούν καλή αρχή όχι μόνο για το 2019, αλλά και για το μέλλον». Η δε «άνιση μεταχείριση» μεταξύ ξενοδοχείων και λοιπών τουριστικών καταλυμάτων (παράνομων, ημιπαράνομων ή «νέου τύπου») αφενός έχει «αποκτήσει προκλητικές διαστάσεις», αφετέρου «ροσθέτει σειρά νέων προβλημάτων (ασφάλειας,  εργασίας και απασχόλησης, προδιαγραφών λειτουργίας κ.λπ.) στην ήδη επιβαρυμένη καθημερινότητά μας» προσθέτει η ΕΞΑΑΑ.  

Η Χαλκιδική
Κέρκυρα, νησιά Αργοσαρωνικού, νησιά του Αιγαίου που έχουν έντονο το στοιχείο της Ορθοδοξίας, όπως η Πάτμος, η Σάμος και η Χίος, αλλά και η Ήπειρος -κυρίως τα Γιάννενα- και η Αθήνα καταγράφουν ήδη μεγάλη ζήτηση για τις ημέρες του Πάσχα, σύμφωνα με τον πρόεδρο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων και της Ένωσης Ξενοδοχείων Χαλκιδικής, Γρηγόρη Τάσιο, ενώ η Χαλκιδική παρά το ότι δεν ανήκει στους κλασικούς πασχαλινούς προορισμούς, σε σύγκριση με πέρυσι αναμένεται να κινηθεί καλύτερα τουριστικά φέτος.

Η Χαλκιδική καταγράφει πληρότητες της τάξης του 60%-70% στα 100 και πλέον ξενοδοχεία που θα λειτουργήσουν φέτος το Πάσχα, αριθμός πολλαπλάσιος από τα 20 ξενοδοχεία που άνοιξαν το Πάσχα πέρυσι. Οι περισσότερες κρατήσεις προέρχονται από τις γειτονικές βαλκανικές χώρες. 
 

Προτεινόμενα για εσάς

Σχολιασμένα