Το πρόβλημα της στέγασης δεν προβληματίζει μόνο την ελληνική κοινωνία αλλά το σύνολο των ευρωπαϊκών κρατών.
Με πρωτοβουλία του προέδρου του Eurogroup και υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκου Πιερρακάκη, το συγκεκριμένο ζήτημα θα απασχολήσει τους υπουργούς Οικονομικών την άτυπη συνεδρίαση του Eurogroup στη Λευκωσία την Παρασκευή.
Βασικός στόχος είναι οι χώρες να ενημερωθούν για τρόπους αντιμετώπισης του στεγαστικού ώστε να «μάθουν» οι υπόλοιπες από την επιτυχία κάποιων άλλων κρατών. «Νομίζω ότι πρέπει να δούμε πόσα ακόμη μέτρα μπορούμε να εφαρμόσουμε η κάθε χώρα ξεχωριστά, σε ώσμωση με τις υπόλοιπες, για να βοηθήσουμε σε ένα ζήτημα το οποίο έχει έντονα κοινωνικά χαρακτηριστικά» δήλωσε χθες ο Κυριάκος Πιερρακάκης.
Η ατζέντα
Με βάση την ατζέντα της συνεδρίασης, οι υπουργοί Οικονομικών της ευρωζώνης θα συζητήσουν επίσης για την πορεία της ευρωπαϊκής οικονομίας με βάση και τις νέες προβλέψεις της Κομισιόν, οι οποίες δημοσιεύονται σήμερα, λαμβάνοντας υπόψη τις επιπτώσεις τη κρίσης στη Μέση Ανατολή.
«Χρειάζεται περισσότερη προσφορά κατοικιών. Καταρχήν έχουμε πολλά κλειστά ακίνητα στην Ελλάδα. Έχουμε περίπου 794 .000 κλειστές κύριες κατοικίες. Έχουμε κάνει ενέργειες για να αυξηθεί η προσφορά αυτών των κλειστών κατοικιών; Ναι, έχουμε κάνει. Θα γίνουν ακόμη περισσότερα σε αυτή τη κατεύθυνση», επεσήμανε ο κ. Πιερρακάκης.
Το ευρωπαϊκό σχέδιο για οικονομικά προσιτή στέγη που παρουσίασε η Ευρωπαϊκή Επιτροπή το Δεκέμβριο του 2025 αλλά και οι προτάσεις που παρουσίασε το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο το Μάρτιο του 2026, προβλέπουν πρακτικά μέτρα για τη βελτίωση των συνθηκών στέγασης, την επέκταση της κατασκευαστικής και ανακαινιστικής ικανότητας της Ευρώπης, καθώς και την οικονομική στήριξη προς όσους έχουν πληγεί περισσότερο από την κρίση.
Οι 4 πυλώνες του ευρωπαϊκού σχεδίου
Το ευρωπαϊκό σχέδιο οικονομικά προσιτής στέγασης βασίζεται σε τέσσερις πυλώνες στους οποίους απαιτείται δράση:
I. Τόνωση της προσφοράς
II. Κινητοποίηση επενδύσεων
III. Διευκόλυνση της άμεσης στήριξης με παράλληλη προώθηση μεταρρυθμίσεων
IV. Παροχή στήριξης σε όσους πλήττονται περισσότερο
Οι διαφορές στις παρεμβάσεις
Μελέτη της διαΝΕΟσις και του ΙΟΒΕ στις αρχές του έτους δείχνει ότι πολλές χώρες, κυρίως της Κεντρικής Ευρώπης, έχουν παράδοση δεκαετιών ή και αιώνων παρεμβάσεων στεγαστικής πολιτικής, οι οποίες πολύ δύσκολα μπορούν να προσαρμοστούν στα τοπικά δεδομένα. Για παράδειγμα, στην Αυστρία περίπου 1 στις 5 κατοικίες διατίθενται ως ενοικιαζόμενες κοινωνικές κατοικίες. Στην Ελλάδα, όπως τονίζεται, με ένα κατακερματισμένο καθεστώς ιδιοκτησίας των κατοικιών και με μια ακόμα ισχυρή κουλτούρα ιδιοκατοίκησης, δύσκολα κάποιος μπορεί να δει άμεσα και γρήγορα να εφαρμόζονται παρόμοια μοντέλα.
Στη Γαλλία, η κοινωνική στέγαση έχει επίσης μακρά ιστορία και αντιστοιχεί περίπου στο 14% του αποθέματος κατοικιών, οι οποίες είναι συνήθως ενοικιαζόμενες. Όμως, εκτός από κοινωνικές κατοικίες, το γαλλικό κράτος προσφέρει επιδόματα ενοικίου, άτοκα δάνεια για αγορά πρώτης κατοικίας και φορολογικά κίνητρα σε ιδιοκτήτες που νοικιάζουν σε χαμηλότερες τιμές.
Η Ισπανία, η Πορτογαλία και η Ιταλία έχουν ιστορικά περιορισμένη κοινωνική στέγαση, όπως και η Ελλάδα. Ωστόσο, πρόσφατα υιοθέτησαν πιο ενεργές πολιτικές: περιορισμούς στις αυξήσεις ενοικίων, δημιουργία νέων δημόσιων φορέων στέγασης, αξιοποίηση κενών ακινήτων και ενίσχυση των επιδομάτων.
Για να εμφανίζονται περισσότερα άρθρα της Ναυτεμπορικής στις αναζητήσεις σας εύκολα και γρήγορα, πρέπει να προσθέσετε το site στις προτιμώμενες πηγές σας. Μπορείτε να το κάνετε πηγαίνοντας εδώ.
