Από την έντυπη έκδοση
Της Τ. Ηγ.
Στο ποσό των 2,176 δισ. ευρώ διαμορφώνεται η αξία της ακίνητης περιουσίας της Prodea Investments ΑΕΕΑΠ (πρώην Εθνική Πανγαία). Τα ετήσια έσοδά της εκτιμώνται σε 140 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας ετήσια ανάπτυξη 15,4% και τα EBITDA (κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων) σε 104 εκατ. ευρώ (ετήσια αύξηση 2,4%).
Η Prodea το διάστημα αυτό εξετάζει ακίνητα αξίας 800 εκατ. ευρώ, το 85% των οποίων βρίσκονται σε Ελλάδα και Κύπρο και το υπόλοιπο 15% σε Ρουμανία και Βουλγαρία. Για το 30% του προς εξέταση χαρτοφυλακίου βρίσκεται σε αποκλειστικές διαπραγματεύσεις.
Τα παραπάνω στοιχεία αναφέρει η εταιρεία στους αναλυτές μέσω εταιρικής παρουσίασης που έχει δημοσιοποιήσει και στο πλαίσιο της προετοιμασίας για την αύξηση κεφαλαίου που έχει αποφασίσει.
Όπως επισημαίνεται, το χαρτοφυλάκιό της από το 2012 έχει τριπλασιαστεί (από 772 εκατ. ευρώ σε 2,176 δισ. ευρώ) είναι μισθωμένο σε ποσοστό 97,4%, ενώ έχει μια μέση απόδοση 7,3%, όταν η μέση απόδοση σε ευρωπαϊκό επίπεδο για τα γραφεία είναι 5,2% και για τα καταστήματα 5,9%.
Από το σύνολο των ακινήτων της το 66% βρίσκεται στην Ελλάδα, 17% στην Κύπρο, 12% στην Ιταλία και 5% αλλού. Το 45% είναι γραφεία, το 23% τραπεζικά καταστήματα, το 16% σούπερ μάρκετ και άλλα καταστήματα και το 8% ξενοδοχεία.
