Από την έντυπη έκδοση
Του Λάμπρου Καραγεώργου
[email protected]
Ένα ακόμη επεισόδιο παίχτηκε τις προηγούμενες ημέρες στο σίριαλ της χρόνιας διαμάχης μεταξύ της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) και του ομίλου Μαντωνανάκη αναφορικά με πλευρές της εκμίσθωσης από τον ξενοδοχειακό όμιλο του Grand Resort Lagonisi.
Με ανακοίνωσή της η διοίκηση της ΕΤΑΔ αναφέρθηκε στην προσπάθεια της Αττικός Ήλιος να μπλοκάρει τους λογαριασμούς της σε όλες τις τράπεζες. Μια προσπάθεια που, σύμφωνα πάντα με την ΕΤΑΔ, δεν στέφθηκε με επιτυχία αφού η εταιρεία του Δημοσίου προσέφυγε στα δικαστήρια και δεν έγινε η δέσμευση των λογαριασμών.
Αναλυτικά στην ανακοίνωσή της η ΕΤΑΔ αναφέρει ότι «σε συνέχεια της πολύχρονης δικαστικής διαμάχης της με την Εταιρεία “Αττικός Ήλιος” πληροφορήθηκε την Πέμπτη 13.06.2019, (αργά το μεσημέρι), από τις ελληνικές τράπεζες, ότι εκκρεμεί εναντίον της κατασχετήρια έκθεση, για υποτιθέμενη απαίτηση ύψους 43.965.050 ευρώ. Η κατάσχεση αυτή έγινε χωρίς σχετικό τίτλο και ήταν καθ’ όλα παράνομη.
Η ΕΤΑΔ Α.Ε. έχοντας πάντα ως κύριο γνώμονα τη διασφάλιση και προάσπιση τόσο του δημοσίου συμφέροντος όσο και των συμφερόντων της ιδίας της εταιρείας, αντέδρασε άμεσα και αποτελεσματικά. Την Παρασκευή (14.06.2019) το πρωί προσέφυγε ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών για την ακύρωση της κατάσχεσης, εκπροσωπούμενη από τον δ/ντα σύμβουλο Γ. Τερζάκη. Με προσωρινή διαταγή του δικαστηρίου έγινε δεκτή η αίτηση και ήρθη η δέσμευση. Την εταιρεία εκπροσώπησε ο καθηγητής Λ. Κιτσαράς.
Η απόφαση της προσωρινής διαταγής είναι μια μεγάλη επιτυχία για την ΕΤΑΔ Α.Ε. η οποία προχωράει περαιτέρω καθώς εξετάζει τώρα την προσφυγή της στην πολιτική και ποινική δικαιοσύνη για την ενέργεια της Αττικός Ήλιος Α.Ε και τη ζημιά που της προκλήθηκε».
Η κίνηση από την πλευρά του ομίλου Μαντωνανάκη εντάσσεται, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, στις νομικές διαδικασίες που έχει δρομολογήσει ο όμιλος, προκειμένου να εισπράξει οφειλή 44 εκατ. ευρώ της ΕΤΑΔ προς την εταιρεία Αττικός Ήλιος, λόγω μη τήρησης από την πρώτη της σύμβασης παραχώρησης της έκτασης στο Λαγονήσι, όπως υποστηρίζεται.
Σημειώνεται ότι στην τελευταία έκθεση οικονομικών καταστάσεων για τη χρήση 2017 που δημοσιεύεται στο ΓΕΜΗ της εταιρείας Αττικός Ήλιος αναφέρεται σε ειδικό κεφάλαιο, με τίτλο «Επίδικες υποθέσεις με την ΕΤΑΔ Α.Ε.», ότι «στη χρήση 2009, με τροποποιητική σύμβαση, ρυθμίστηκαν τα εκκρεμή ζητήματα στη λειτουργία της σύμβασης παραχώρησης 326,315 στρεμμάτων του ν. 2160/1993 από την ΕΤΑΔ Α.Ε. / Ε.Ο.Τ., στα πλαίσια αμετάκλητης διαιτητικής απόφασης, με την οποία ρυθμίζονται οι υποχρεώσεις της εκμισθώτριας και τίθενται οι προϋποθέσεις ολοκλήρωσης του επενδυτικού σχεδίου της εταιρείας. Με την ως άνω τροποποιητική σύμβαση έγιναν οι ανάλογες προσαρμογές, με τις οποίες ρυθμίστηκαν οι συμβατικές υποχρεώσεις της εκμισθώτριας (ΕΤΑΔ Α.Ε.) και έχουν τεθεί οι προϋποθέσεις ολοκλήρωσης του επενδυτικού έργου επί της συνολικής παραχωρηθείσας έκτασης 326,315 στρεμ. του ν.2160/93. Οι μέτοχοι της εταιρείας έχουν υπερκαλύψει σημαντικά τη συνεισφορά της σε κεφάλαια (καταβολές μετοχικού κεφαλαίου και ομολογιακά δάνεια) σε σχέση με τις υποχρεώσεις που είχαν αναλάβει με την αρχική σύμβαση παραχώρησης της χρήσης και εκμετάλλευσης προς τουριστική αξιοποίηση έκτασης του ΕΟΤ στην περιοχή Λαγονήσι Αττικής και πλέον της ΕΤΑΔ Α.Ε.
Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί συνολικά τέσσερις αποφάσεις Διαιτητικού Δικαστηρίου, που δεσμεύουν με το δεδικασμένο την ΕΤΑΔ Α.Ε., ως αποκλειστικά και διαρκώς υπερήμερο οφειλέτη και δανειστή κατά την εκτέλεση των μεταξύ μας συμβάσεων. Τον Φεβρουάριο 2016 εξεδόθησαν τέσσερις αποφάσεις του Εφετείου Αθηνών, κατόπιν ισάριθμων αναιρετικών αποφάσεων του Αρείου Πάγου, οι οποίες απέρριψαν τέσσερεις αγωγές της ΕΤΑΔ Α.Ε., με τις οποίες ζητούσε να αναγνωρισθεί η ανυπαρξία δύο διαιτητικών αποφάσεων και την ακυρότητα άλλων δύο διαιτητικών αποφάσεων.
Παρά την ύπαρξη σχετικών γνωματεύσεων από δικηγόρους, γνωμοδότησης έγκριτου νομικού καθηγητή πανεπιστημίου αλλά και γραπτή εισήγηση της Νομικής Υπηρεσίας της ΕΤΑΔ Α.Ε. ότι δεν χωρεί περαιτέρω δικαστική συνέχεια επί των ανωτέρω αποφάσεων, η ΕΤΑΔ Α.Ε. και το Ελληνικό Δημόσιο άσκησαν περαιτέρω αβάσιμες αναιρέσεις κατά των αποφάσεων του Εφετείου. Οι αναιρέσεις συζητήθηκαν στον Άρειο Πάγο στις 9.1.2017. Τον Φεβρουάριο του 2018 εξεδόθησαν 8 αποφάσεις του Αρείου Πάγου με τις οποίες απορρίφθηκαν οι αβάσιμες αναιρέσεις της ΕΤΑΔ Α.Ε. και του Ελληνικού Δημοσίου, δικαιώνοντας πλήρως την Εταιρεία, τις εγγυήτριες εταιρείες, τους μετόχους φυσικά πρόσωπα-εγγυητές και τις διοικήσεις των εταιρειών, ολοκληρώνοντας μία μακρόχρονη δικαστική διαμάχη, η οποία προκλήθηκε αποκλειστικά με ευθύνη της εκμισθώτριας ΕΤΑΔ Α.Ε., και επιλύοντας αμετάκλητα το σύνολο των νομικών και ουσιαστικών θεμάτων τα οποία παραπέμφθηκαν σε δικαστική επίλυση από το έτος 2003 έως σήμερα.
Επιπρόσθετα πρόσφατες (Μάιος 2018) αποφάσεις του Ε’ τμήματος του ΣτΕ έκριναν υπέρ της μισθώτριας για την ισχύ του πολεοδομικού καθεστώτος του ν.2160/93 επί της συνολικής έκτασης στην οποία εκτελείται η επένδυση. Οι αποφάσεις του ΣτΕ και οι διαιτητικές αποφάσεις έκριναν την ισχύ του ν. 2160/1993 στη μίσθια έκταση και όχι του Π.Δ. της Λαυρεωτικής που θα έθετε σε κίνδυνο την Επένδυση, σε βάρος και των συμφερόντων του Ελληνικού Δημοσίου. Αναφορικά με την εφαρμογή του ν. 2160/1993, οι αποφάσεις αυτές ταυτίζονται κατά περιεχόμενο με τις τέσσερις (4) διαιτητικές αποφάσεις, καθιστώντας πλέον την εφαρμογή του νόμου στη μίσθια έκταση απρόσβλητη. Συνολικά τριάντα πέντε (35) αποφάσεις ανωτάτων δικαστηρίων (όλων των δικαιοδοσιών) που δικαιώνουν τη μισθώτρια ΑΤΤΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ Α.Ε., τις εγγυήτριες εταιρείες και τους μετόχους αυτών, θεμελιώνουν αξιώσεις πολλών εκατομμυρίων ευρώ και είναι καθοριστικές για την άμεση εξεύρεση λύσης για την αποκατάσταση της ισορροπίας των συμβάσεών μας».
