Από την έντυπη έκδοση
Της Τέτης Ηγουμενίδη
[email protected]
Την κατασκευή συγκροτήματος γραφειακών χώρων με την ονομασία City Tower, επένδυση συνολικού ύψους 80 εκατ. ευρώ, ολοκλήρωσε στη Σόφια η ΓΕΚ Τέρνα.
Πρόκειται για τη μεγαλύτερη επένδυση στον τομέα της διαχείρισης και ανάπτυξης ακινήτων που έχει πραγματοποιήσει ο ελληνικός κατασκευαστικός όμιλος στη Βουλγαρία, στην οποία μέχρι σήμερα έχει κατασκευάσει έργα συνολικού προϋπολογισμού 420 εκατ. ευρώ και παράλληλα η Τέρνα Ενεργειακή έχει αναπτύξει και λειτουργεί δύο αιολικά πάρκα συνολικής ισχύος 30 MW. Το City Tower βρίσκεται στο κέντρο της Σόφιας, στην πλατεία Μακεδονίας, σε ένα από τα πλέον κομβικά σημεία της βουλγαρικής πρωτεύουσας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό, τραμ, λεωφορεία).
Πρόκειται για την πλέον σύγχρονη και ποιοτική επαγγελματική ανάπτυξη στο κέντρο της Σόφιας (Real Class A Business Center) η οποία κατέχει και πιστοποίηση BREEAM, με αποτέλεσμα το σύνολο σχεδόν των χώρων του συγκροτήματος (καταστήματα και γραφεία) να έχει ήδη μισθωθεί. Διαθέτει συνολική επιφάνεια άνω των 55.000 τ.μ. και αποτελείται από κτήριο ανωδομής 20 ορόφων και υπόγειο parking έξι επιπέδων. Τα εμπορικά καταλαμβάνουν τον πρώτο όροφο του κτηρίου κι έχουν συνολική επιφάνεια περίπου 1.700 τ.μ., ενώ στους υπόλοιπους 19 ορόφους αναπτύσσονται γραφειακοί χώροι συνολικής επιφάνειας 36.000 τ.μ. Οι χώροι στάθμευσης (17.000 τ.μ.) περιλαμβάνουν 370 θέσεις.
Η παρουσία στη Βουλγαρία
Εκτός από το City Tower, ο Όμιλος ΓΕΚ Τέρνα στη Βουλγαρία μεταξύ άλλων έχει υλοποιήσει το συγκρότημα γραφείων, καταστημάτων και κατοικιών με την ονομασία 3 TOPS στη Λ. Βουλγαρίας στη Σόφια, την τουριστική ανάπτυξη (ξενοδοχείο και πολυτελείς κατοικίες) Borovets Euphoria Club στο χιονοδρομικό κέντρο του Μπόροβετς και το συγκρότημα πολυτελών κατοικιών Gerganitza Palace, στο προάστιο Μπογιάνα της Σόφιας.
Να σημειωθεί ότι ο ελληνικός κατασκευαστικός όμιλος ασκεί και τη διαχείριση του Borovets Euphoria Club, συνολικής επιφάνειας 20.000 τ.μ., το οποίο μεταξύ άλλων ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική του. Βρίσκεται 70 χλμ. μακριά από τη Σόφια είναι δυναμικότητας 230 κλινών, με δύο εστιατόρια, μπαρ, spa, συνεδριακούς χώρους και χώρους αναψυχής. Παράλληλα διαθέτει πολυτελείς κατοικίες (τέσσερις τύποι 50-150 τ.μ.), μέρος των οποίων έχει πουληθεί. Σύμφωνα με τα στελέχη του ομίλου η τουριστική αυτή επένδυση είναι κερδοφόρα από τον δεύτερο χρόνο λειτουργίας της, ενώ η μέση πληρότητα τους μήνες αιχμής είναι της τάξεως του 80%.
Στη Βουλγαρία επίσης η Τέρνα έχει κατασκευάσει δύο σιδηροδρομικά έργα (γραμμή Plovdiv-Svilengrad ηλεκτροκίνηση και ανακαίνιση της γραμμής μήκους 38 χλμ. και γραμμή Dimitrovgrad – Svilengrad κατασκευή της γραμμής, μήκους 36 χλμ. και των σταθμών αυτής) και σχεδιάζει τη συμμετοχή της και σε άλλους διαγωνισμούς που πρόκειται να προκηρυχθούν.
Στα 2 δισ. το ανεκτέλεστο
Αναφορικά με τη συνολική δραστηριότητα του κατασκευαστικού ομίλου, σήμερα το ανεκτέλεστο υπόλοιπο είναι της τάξεως των 2 δισ. ευρώ, ενώ αναμένεται να προστεθεί σε αυτό το επόμενο διάστημα το έργο της δημιουργίας του αεροδρομίου στο Καστέλι του Ηρακλείου Κρήτης προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ (εκτιμάται ότι μπορεί να ξεκινήσει του χρόνου την άνοιξη), καθώς και η κατασκευή του νοτίου τμήματος του Ε65 προϋπολογισμού 300 εκατ. ευρώ.
Την περίοδο της κρίσης η ΓΕΚ Τέρνα, η οποία δραστηριοποιείται σε 16 χώρες και απασχολεί 6.000 εργαζόμενους, πραγματοποίησε επενδύσεις περίπου 1,5 δισ. ευρώ. Η συνολική εγκατεστημένη ισχύς ενεργειακών μονάδων που ανήκουν ή στις οποίες συμμετέχει ο Όμιλος (ανανεώσιμες πηγές και φυσικό αέριο) είναι άνω του 1,5 GW.
