Επένδυση συνολικού ύψους 215 εκατ. ευρώ για την ανάπτυξη 2.000 ευέλικτων κατοικιών (flexible living) στην Αθήνα βρίσκεται σε εξέλιξη από την Invel Real Estate και την Prodea ΑΕΕΑΠ.
Πρόκειται για συγκροτήματα κατοικιών που μισθώνονται με ευέλικτους όρους και απευθύνονται κυρίως σε στελέχη επιχειρήσεων, διεθνείς εργαζομένους και ψηφιακούς νομάδες. Το μοντέλο του flexible living έχει ήδη αναπτυχθεί σε πολλές μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις, καλύπτοντας τη ζήτηση για πλήρως εξοπλισμένες κατοικίες με υπηρεσίες διαχείρισης και μεγαλύτερη ευελιξία στη διάρκεια της μίσθωσης.
Οι επενδύσεις που έχουν πραγματοποιηθεί μέχρι σήμερα ανέρχονται σε 119 εκατ. ευρώ. Ήδη λειτουργούν πέντε κτήρια με 148 κατοικίες, ενώ έχουν αποκτηθεί ακόμη τέσσερα κτήρια που βρίσκονται υπό ανάπτυξη, ανεβάζοντας το χαρτοφυλάκιο στις 740 κατοικίες. Με την ολοκλήρωση και της εξαγοράς ενός ακόμη ακινήτου, που βρίσκεται στο τελικό στάδιο απόκτησης, ο αριθμός των κατοικιών θα φτάσει τις 1.060.
Το Eudora Fund 2
Στην κοινή εταιρεία που έχει δημιουργηθεί για την ανάπτυξη της εξειδικευμένης πλατφόρμας flexible living στην Ελλάδα, η Invel Real Estate συμμετέχει με ποσοστό 70% και η Prodea ΑΕΕΑΠ με 30%. Σημειώνεται ότι η Invel αποτελεί τον βασικό μέτοχο της Prodea.
Η συγκεκριμένη επένδυση αποτελεί μία από τις τοποθετήσεις του νέου επενδυτικού κεφαλαίου Eudora Fund 2 της Invel, το οποίο ολοκλήρωσε χθες την άντληση κεφαλαίων, εξασφαλίζοντας συνολικές δεσμεύσεις ύψους 400 εκατ., έναντι αρχικού στόχου 300 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με την εταιρεία, σε συνδυασμό με τη δανειακή χρηματοδότηση και κεφάλαια συνεπένδυσης, το επενδυτικό δυναμικό του Fund θα ξεπερνά το 1 δισ. ευρώ.
Το Eudora Fund 2 εστιάζει στη Νοτιοανατολική Ευρώπη, με βασικές αγορές την Ελλάδα και την Ιταλία.
Δραστηριοποιείται σε όλο το εύρος της κεφαλαιακής διάρθρωσης, τόσο μέσω παροχής λύσεων ρευστότητας και ανακεφαλαιοποιήσεων όσο και μέσω επενδύσεων σε μεμονωμένα ακίνητα, χαρτοφυλάκια και εταιρείες.
Όπως δήλωσε ο Χριστόφορος Παπαχριστοφόρου, Managing Partner & Founder της Invel Real Estate, η υπερκάλυψη του Fund αντανακλά την εμπιστοσύνη των επενδυτών στη στρατηγική της εταιρείας και στη δυνατότητά της να εντοπίζει επενδυτικές ευκαιρίες εκτός οργανωμένης αγοράς (off-market).
Στο επενδυτικό σχήμα συμμετέχουν επενδυτές από την Ελλάδα, την υπόλοιπη Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή και τη Βόρεια Αμερική, μεταξύ των οποίων διαχειριστές κεφαλαίων, χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, family offices, ιδρύματα και ασφαλιστικά ταμεία.
Περίπου το 60% των κεφαλαίων του Fund έχει ήδη δεσμευθεί σε δέκα επενδύσεις στην Ελλάδα και την Ιταλία, που αφορούν την κατοικία, τη φιλοξενία, τα logistics και τις δομημένες χρηματοδοτήσεις (structured financing).
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται η ανάπτυξη της πλατφόρμας flexible living, η συνεργασία με τη YellowSquare για τη δημιουργία υβριδικής πλατφόρμας φιλοξενίας (glostels), με στόχο περισσότερες από 5.000 κλίνες στη Νότια Ευρώπη, καθώς και χρηματοδότηση ύψους 111,2 εκατ. ευρώ για τη μετατροπή του ιστορικού Hotel Majestic, στη Via Veneto της Ρώμης, σε Baccarat Hotel Rome.
Για να εμφανίζονται περισσότερα άρθρα της Ναυτεμπορικής στις αναζητήσεις σας εύκολα και γρήγορα, πρέπει να προσθέσετε το site στις προτιμώμενες πηγές σας. Μπορείτε να το κάνετε πηγαίνοντας εδώ.
