Από την έντυπη έκδοση
Τέσσερις σημαντικές αλλαγές στο νομοθετικό πλαίσιο που διέπει την έκδοση αποδεικτικών ενημερότητας και βεβαιώσεων οφειλής για χρέη προς το Δημόσιο προβλέπει απόφαση που εξέδωσε ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων Γ. Πιτσιλής. Με τις αλλαγές αυτές αναμένεται να διευκολυνθούν ιδιαίτερα στην προσπάθεια λήψης αποδεικτικού ενημερότητας ή βεβαίωσης οφειλής όσοι φορολογούμενοι έχουν ρυθμισμένες οφειλές προς την Εφορία και θέλουν είτε να εισπράξουν χρήματα από το Δημόσιο είτε να πωλήσουν ακίνητα.
Για όσους από τους φορολογούμενους αυτούς έχουν εξοφλήσει ήδη μέσω ρυθμίσεων τμηματικής καταβολής μεγάλο μέρος των οφειλών τους θα ισχύουν από δω και στο εξής μικρότερα ποσοστά παρακράτησης επί των απαιτήσεών τους, προκειμένου να λάβουν τα αποδεικτικά ενημερότητας. Ειδικά όσοι οφειλέτες του Δημοσίου θέλουν να πωλήσουν ακίνητα, για να σβήσουν μέρος ή και ολόκληρο το χρέος τους προς την Εφορία, θα μπορούν τώρα να το κάνουν ευκολότερα καθώς, σε κάθε τέτοια περίπτωση, για την έκδοση της βεβαίωσης οφειλής θα λαμβάνεται υπόψη το πραγματικό τίμημα που πρόκειται να εισπραχθεί και όχι η αντικειμενική αξία του μεταβιβαζόμενου ακινήτου, η οποία σε πολλές περιπτώσεις είναι υψηλότερη από την πραγματική αξία πώλησης.
Σύμφωνα με τα όσα επισημαίνονται σε σχετική ανακοίνωση της ΑΑΔΕ, «με την εκδοθείσα απόφαση εξορθολογίζεται η έκδοση αποδεικτικού ενημερότητας και βεβαίωσης οφειλής και τίθενται για πρώτη φορά σαφείς κανόνες για τον καθορισμό των ποσοστών παρακράτησης επί του αποδεικτικού». Στην ίδια ανακοίνωση υποστηρίζεται ότι ο σκοπός των αλλαγών «είναι η διόρθωση χρόνιων στρεβλώσεων, με γνώμονα τη διευκόλυνση των συναλλαγών για τις οποίες απαιτείται φορολογική ενημερότητα, τη μεταχείριση των φορολογουμένων με διαφάνεια και την ταυτόχρονη διασφάλιση των συμφερόντων του Δημοσίου». Υποστηρίζεται επίσης ότι με το νέο νομοθετικό πλαίσιο «οι συνεπείς φορολογούμενοι, που τηρούν τις ρυθμίσεις των οφειλών τους, επιβραβεύονται και διευκολύνονται στις συναλλαγές τους, ενώ ταυτόχρονα εξυπηρετείται η είσπραξη βεβαιωμένων οφειλών».
Αναλυτικά, με τη νέα απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ επέρχονται οι ακόλουθες αλλαγές:
1) Όταν εκδίδεται αποδεικτικό ενημερότητας για είσπραξη χρημάτων ή μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ’ αυτού εξ επαχθούς αιτίας και ο φορολογούμενος, ο οποίος ζήτησε το αποδεικτικό, έχει οφειλές που έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση τμηματικής καταβολής, τα ποσοστά παρακράτησης μέρους της εισπραττόμενης απαίτησης δεν θα καθορίζονται πλέον από τον προϊστάμενο της αρμόδιας φορολογικής αρχής μεταξύ ενός εύρους ποσοστών, αλλά θα προσδιορίζονται αυτόματα βάσει κλίμακας στην οποία θα λαμβάνεται υπόψη το ποσοστό αποπληρωμής των ρυθμισμένων οφειλών.
Με το ισχύον μέχρι σήμερα νομοθετικό καθεστώς προβλέπεται, συγκεκριμένα, ότι το ποσοστό της παρακράτησης ορίζεται από τον προϊστάμενο της αρμόδιας υπηρεσίας εντός των ακόλουθων κατά περίπτωση ορίων:
α) 30% έως 50% του εισπραττόμενου ποσού, όταν αιτία χορήγησης του αποδεικτικού είναι η είσπραξη χρημάτων. Εάν, όμως, έχει καταβληθεί ήδη μέσω της ρύθμισης συνολικό ποσό μικρότερο του 30% της ρυθμισμένης οφειλής παρακρατείται ποσοστό το οποίο καθορίζεται μεταξύ του 70% και του 100% της ρυθμισμένης οφειλής.
Στις περιπτώσεις:
i) ύπαρξης συνολικής βασικής βεβαιωμένης ρυθμισμένης οφειλής μικρότερης 5.000 ευρώ και
ii) ύπαρξης στοιχείων για άλλες απαιτήσεις (περιοδικές ή εφάπαξ) για την είσπραξη των οποίων είναι υποχρεωτική η προσκόμιση αποδεικτικού ενημερότητας, τα παραπάνω κατώτατα όρια ποσοστών παρακράτησης μειώνονται στο 10%.
β) 70% έως 100%, όταν αιτία χορήγησης του αποδεικτικού είναι η μεταβίβαση ακινήτου ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ’ αυτού. Εφόσον η είσπραξη της οφειλής είναι διασφαλισμένη, με την υπαγωγή σε υποθήκη κάποιου ακινήτου που ανήκει στον οφειλέτη το κατώτατο όριο παρακράτησης μειώνεται στο 50% της εισπραττόμενης απαίτησης.
Με το νέο νομοθετικό πλαίσιο που προβλέπει η απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ και θα ισχύει από δω και στο εξής, τα ποσοστά παρακράτησης επί του εισπραττόμενου ποσού θα είναι συγκεκριμένα και θα ανέρχονται σε:
* 10% όταν έχει καταβληθεί μέσω της ρύθμισης συνολικό ποσό μεγαλύτερο του 70% της ρυθμισμένης οφειλής. Για παράδειγμα, φορολογούμενος έχει απαίτηση είσπραξης από το Δημόσιο 3.000 ευρώ και ρυθμισμένη ληξιπρόθεσμη οφειλή ύψους 6.000 ευρώ. Μέσω της ρύθμισης που έχει κάνει έχει εξοφλήσει το 80% της οφειλής, δηλαδή 4.800 ευρώ. Στην περίπτωση αυτή η αρμόδια ΔΟΥ για να του εκδώσει το αποδεικτικό ενημερότητας θα του παρακρατήσει το 10% της απαίτησης των 3.000 ευρώ , δηλαδή 300 ευρώ και θα του δώσει τα υπόλοιπα 2.700 ευρώ.
* 30%, όταν έχει καταβληθεί μέσω της ρύθμισης συνολικό ποσό μεγαλύτερο του 50% της ρυθμισμένης οφειλής.
* 50%, όταν έχει καταβληθεί μέσω της ρύθμισης συνολικό ποσό μεγαλύτερο του 30% της ρυθμισμένης οφειλής και
* 70% όταν το αποπληρωμένο ποσό μέσω της ρύθμισης είναι μικρότερο ή ίσο του 30% της ρυθμισμένης οφειλής.
Τα παραπάνω κλιμακωτά ποσοστά θα μπορούν να αυξηθούν, υπό προϋποθέσεις, έως και 20 ποσοστιαίες μονάδες, κατόπιν ειδικής αιτιολογίας.
2) Μειώνεται ο αριθμός των δόσεων ρύθμισης, των οποίων δεν μπορεί να υπολείπεται το ποσό παρακράτησης, από τρεις (3) ή πέντε (5) δόσεις, για εναπομένουσες δόσεις λιγότερες ή περισσότερες των δώδεκα (12), κατά περίπτωση, σε δύο (2) ή τέσσερις (4) δόσεις ρύθμισης, αντίστοιχα.
Με το ισχύον σήμερα νομοθετικό πλαίσιο προβλέπεται, συγκεκριμένα, ότι: «Σε κάθε περίπτωση το ποσοστό παρακράτησης πρέπει να αντιστοιχεί τουλάχιστον στην κάλυψη τριών δόσεων της τηρούμενης ρύθμισης, που έπονται της ημερομηνίας κατάθεσης του αιτήματος χορήγησης του αποδεικτικού, εφόσον οι εναπομένουσες δόσεις είναι έως και 12. Άλλως, εάν οι εναπομένουσες δόσεις της τηρούμενης ρύθμισης είναι περισσότερες των δώδεκα το κατώτερο ποσοστό παρακράτησης πρέπει να αντιστοιχεί τουλάχιστον στην κάλυψη πέντε δόσεων της τηρούμενης ρύθμισης, που έπονται της ημερομηνίας κατάθεσης του αιτήματος χορήγησης του αποδεικτικού. Σε αντίθετη περίπτωση και εφόσον η παρακράτηση δεν επαρκεί για την κατά περίπτωση κάλυψη των ως άνω δόσεων, το ποσοστό παρακράτησης αναπροσαρμόζεται ανάλογα».
Με το νέο νομοθετικό πλαίσιο θα προβλέπεται ότι:
«Σε κάθε περίπτωση το ποσοστό παρακράτησης πρέπει να αντιστοιχεί τουλάχιστον στην κάλυψη δύο δόσεων της τηρούμενης ρύθμισης που έπονται της ημερομηνίας κατάθεσης του αιτήματος χορήγησης του αποδεικτικού, εφόσον οι εναπομένουσες δόσεις είναι έως και 12. Άλλως, εάν οι εναπομένουσες δόσεις της τηρούμενης ρύθμισης είναι περισσότερες των δώδεκα το κατώτερο ποσοστό παρακράτησης πρέπει να αντιστοιχεί τουλάχιστον στην κάλυψη τεσσάρων δόσεων της τηρούμενης ρύθμισης που έπονται της ημερομηνίας κατάθεσης του αιτήματος χορήγησης του αποδεικτικού. Σε αντίθετη περίπτωση και εφόσον η παρακράτηση δεν επαρκεί για την κατά περίπτωση κάλυψη των ως άνω δόσεων, το ποσοστό παρακράτησης αναπροσαρμόζεται ανάλογα».
3) Στις περιπτώσεις οφειλετών που εισπράττουν περιοδικές απαιτήσεις, η παρακράτηση μέρους της εισπραττόμενης απαίτησης ορίζεται σε ποσοστό 10%. Για εναπομένουσα ρυθμισμένη οφειλή άνω των 5.000 ευρώ τίθεται ελάχιστο ποσό παρακράτησης ίσο με μία δόση και για εναπομένουσα ρυθμισμένη οφειλή άνω των 20.000 ευρώ ορίζεται ελάχιστο ποσό παρακράτησης ίσο με δύο δόσεις ρύθμισης.
4) Σε περίπτωση πώλησης ακινήτου από φορολογούμενο με ληξιπρόθεσμη οφειλή προς το Δημόσιο, κατά την έκδοση της βεβαίωσης οφειλής, η οποία επέχει θέση αποδεικτικού ενημερότητας, εφόσον το τίμημα που συμφώνησε να εισπράξει ο οφειλέτης του Δημοσίου υπολείπεται της αντικειμενικής αξίας του μεταβιβαζόμενου ακινήτου, η διασφάλιση της οφειλής περιορίζεται στη διαφορά ανάμεσα στο τίμημα και την αντικειμενική αξία. Με τον τρόπο αυτό διευκολύνονται οι συναλλαγές επί ακινήτων φορολογούμενων, οι οποίοι βρίσκονται σε δυσχερή ταμειακή θέση και οι οφειλές τους δεν εξοφλούνται πλήρως με το τίμημα, ενώ ταυτόχρονα επιτυγχάνεται η είσπραξη των βεβαιωμένων οφειλών.
Για να εμφανίζονται περισσότερα άρθρα της Ναυτεμπορικής στις αναζητήσεις σας εύκολα και γρήγορα, πρέπει να προσθέσετε το site στις προτιμώμενες πηγές σας. Μπορείτε να το κάνετε πηγαίνοντας εδώ.
