ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ

Αντιμέτωπη με ένα «ανατιμητικό σπιράλ» το οποίο θα φέρει πολύ σύντομα τις τιμές των ακινήτων, ειδικά των νεόδμητων κατοικιών, σε νέο ιστορικό υψηλό βρίσκεται η κτηματαγορά. Εκτός από την υπερβάλλουσα…

Σε ανοδική τροχιά συνεχίζουν να βρίσκονται τα μισθώματα σε χώρους logistics, συνέπεια της έλλειψης σύγχρονου αποθέματος. Σύμφωνα με την τριμηνιαία καταγραφή της  Cushman & Wakefield Proprius το τελευταίο τρίμηνο του…

Ειδικότερα, ως προς τα επαγγελματικά ακίνητα, το 2023 σημειώθηκε αύξηση 12,8%   σε σχέση με το 2022 στη μέση ζητούμενη τιμή πώλησης επαγγελματικών ακινήτων στον Πειραιά (1.231 ευρώ/τ.μ.), ενώ κατά 10,3%…

Η κινεζική Κεντρική Τράπεζα μείωσε κατά 25 μονάδες βάσης το επιτόκιο αναφοράς στα πενταετή στεγαστικά δάνεια, ενισχύοντας τις προσπάθειές της για να τονώσει την αγορά ακινήτων. Η Κεντρική Τράπεζα μείωσε…

Για περαιτέρω απώλειες των τραπεζών από τα δάνεια για εμπορικά ακίνητα, προειδοποιεί ο οργανισμός αξιολόγησης πιστοληπτικής ικανότητας Morningstar DBRS,  καθώς η συντριπτική πτώση των τιμών οδηγεί όλο και σε περισσότερες…

Στενεύουν πλέον τα χρονικά περιθώρια για εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενους οι οποίοι οφείλουν να υποβάλουν φέτος τροποποιητικές δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9). Σύμφωνα με τροπολογία που κατέθεσε στη Βουλή προχθές το απόγευμα…

Αλλαγές στον τρόπο καταβολής του ΕΝΦΙΑ αλλά και στον χρόνο υποβολής των Ε9 προβλέπει τροπολογία του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που κατατέθηκε στη Βουλή. Επιπλέον προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από…

Στην τελική ευθεία ολοκλήρωσης του Κτηματολογίου οι πολίτες έχουν περιθώριο λίγους ακόμα μήνες για τη δήλωση των ακινήτων τους, ενώ ο φορέας Ελληνικό Κτηματολόγιο και το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης «τρέχουν»…

Ο κατασκευαστικός κλάδος στην Ευρώπη βρίσκεται σε κρίση. Παράλληλα, υπάρχει έλλειψη στέγης στις περισσότερες χώρες. «Μια δύσκολη περίοδος θα χαρακτηρίσει την ευρωπαϊκή κατασκευαστική αγορά τα επόμενα χρόνια», σύμφωνα με τα…

Η ελληνική αγορά ακινήτων τρέχει με ανοδικό σερί ανατιμήσεων κατοικιών και ενοικίων από το 2018, μόνη της σε δρόμο αντίθετο από τις αντίστοιχες αγορές ανά τον κόσμο, όπου μαζεύονται σύννεφα,…

Επανέρχεται στην επικαιρότητα το φλέγον θέμα της στέγασης με αφορμή και την σημερινή (9/2) συζήτηση στη Βουλή, κατά την οποία ο πρωθυπουργός Κ. Μητσοτάκης απάντησε σε ερώτηση του προέδρου του…

Την ανάγκη άμεσης κατάργησης ή αναστολής της Golden Visa υπογράμμισε ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ-Κινήματος Αλλαγής Νίκος Ανδρουλάκης κατά τη δευτερολογία του στη Βουλή, στο πλαίσιο της «Ώρας του Πρωθυπουργού», χαρακτηρίζοντας…

Στα σχέδια της κυβέρνησης για αλλαγή του πλαισίου για την Golden Visa αναφέρθηκε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης απαντώντας στην Ολομέλεια της Βουλής σε επίκαιρη ερώτηση του προέδρου του ΠΑΣΟΚ-ΚΙΝΑΛ, Νίκου…

«Η Αθήνα παραμένει μια από τις φθηνότερες πρωτεύουσες της Ευρώπης και απείρως φθηνότερη από οποιαδήποτε άλλη πρωτεύουσα» τόνισε ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδος, Δημήτρης Μπινιάρης, μιλώντας στο κανάλι της…

«Πολλά ερωτήματα και απορίες» δημιούργησε, σύμφωνα με την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), στους ασφαλισμένους ιδιοκτήτες η πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση για την έκπτωση κατά 10% του ΕΝΦΙΑ στις υπό προϋποθέσεις…

Να μην εξαιρεθούν από την έκπτωση 10% του ΕΝΦΙΑ όσοι ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών υπολείπονται κατά τι από κάποιες από τις, έως τώρα άγνωστες, προβλεπόμενες προϋποθέσεις, ζήτησε με επιστολή της προς…

Χιλιάδες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που βρίσκονται σε ορόφους χάνουν το δικαίωμα έκπτωσης έως 10% επί του ΕΝΦΙΑ του 2024, όχι επειδή έχουν ανασφάλιστα τα ακίνητά τους, αλλά επειδή δεν τα ασφάλισαν…

Επιστολή με δύο σημαντικά αιτήματα των ιδιοκτητών ακινήτων που υδροδοτούνται από την ΕΥΔΑΠ, τα οποία έχουν κατ’ επανάληψη απασχολήσει τον Συνήγορο του Πολίτη και τον Συνήγορο του Καταναλωτή, απέστειλε η…

Με αφορμή το άνοιγμα της ψηφιακής πλατφόρμας για την υποβολή αιτήσεων σχετικά με τη χορήγηση μείωσης ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες, η ΑΑΔΕ προχώρησε και στην δημοσιοποίηση 20 ερωτήσεων – απαντήσεων…

Περίπου 2 μήνες έχουν περιθώριο οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να προχωρήσουν σε διορθώσεις ή τροποποιήσεις του Ε9 προκειμένου να αποφύγουν τυχόν επιπλέον χρεώσεις στα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ τα οποία…

Έως τις 22 Φεβρουαρίου έχουν δυνατότητα οι ιδιοκτήτες ακινήτων να εισέλθουν στην πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προκειμένου να ελέγξουν και να προχωρήσουν σε τυχόν τροποποιήσεις ή διορθώσεις…

H αυτόματη δημιουργία και υποβολή δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) επεκτείνεται, μετά τις αγοραπωλησίες, και στις δηλώσεις φόρου δωρεάς και γονικής παροχής ακινήτων μέσω της εφαρμογής myPROPERTY. Συγκεκριμένα με απόφαση του…

Ο κατασκευαστικός κολοσσός China Evergrande έλαβε εντολή εκκαθάρισης από δικαστήριο του Χονγκ Κονγκ, σε μια κίνηση που «σφραγίζει» την κρίση του real estate στην Κίνα. Το δικαστήριο του Χονγκ Κονγκ…

Νωρίτερα από κάθε άλλη φορά, στα τέλη Απριλίου σχεδιάζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) να ξεκινήσει η καταβολή του φετινού ΕΝΦΙΑ. Με αυτό τον τρόπο η πληρωμή του θα…

Τριετή απαλλαγή από το φόρο εισοδήματος για τους ιδιοκτήτες που θα διαθέσουν τα κενά τους ακίνητα για ενοικίαση εξετάζει το οικονομικό επιτελείο. Με τις τιμές των ενοικίων να παραμένουν σε…

Ανθεκτικό στις τελευταίες διεθνείς κρίσεις, παρέμεινε το ελληνικό τραπεζικό σύστημα, χάρη στην ενίσχυση των ισολογισμών των πιστωτικών ιδρυμάτων, διαπιστώνει το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο στην τελευταία έκθεσή του στο πλαίσιο των…

«Σήμερα βρισκόμαστε αντιμέτωποι με μια εξοντωτική φορολογική κλίμακα μισθωμάτων που φτάνει το 45%, χωρίς οποιοδήποτε αφορολόγητο όριο, που είναι και η μόνη η οποία δεν εκλογικεύτηκε κατά τις δύο τελευταίες…

Τις πέντε πρωτοβουλίες του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που θα υλοποιηθούν μέσα στο 2024 για τα ακίνητα παρουσίασε ο υπουργός, Κωστής Χατζηδάκης, μιλώντας σήμερα στο το 41ο Πανελλήνιο Συνέδριο…

Τη δημιουργία ενός κρατικού Φορέα Διαχείρισης Προγράμματος Αποκατάστασης Διατηρητέων Κτιρίων, προτείνει το νέο κείμενο πολιτικής της διαΝΕΟσις για την αντιμετώπιση ενός πολύπλοκου προβλήματος που επηρεάζει τη ζωή ολόκληρων γειτονιών και…

Πρωτιά στους Βούλγαρους δίνουν τα στοιχεία για τους αγοραστές ακινήτων στην Χαλκιδική, με τους Σέρβους, Ρουμάνους  και Ισραηλινούς να ακολουθούν. Στην λίστα οι Έλληνες κατατάσσονται στην τέταρτη θέση ενώ οι…

Την εταιρεία με την επωνυμία «Σάνη Μονοπρόσωπη Ανώνυμος Εταιρεία Αναπτύξεως και Τουρισμού» ανακήρυξε το Διοικητικό Συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ, κατά τη συνεδρίασή του τη Δευτέρα, ως πλειοδότη στον διαγωνισμό για την…

Εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενοι οι οποίοι εντός του 2023 είχαν οποιαδήποτε μεταβολή στα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία τους έχουν χρονικό περιθώριο 75 ημερών, μέχρι τις 31 Μαρτίου 2024, για να δηλώσουν τις…

Οπωσδήποτε, το όνομά του αποτελεί (σχεδόν) συνώνυμο της Alpha Αστικά Ακίνητα. Άλλωστε, ο ίδιος εργάζεται στην εισηγμένη από τον Φεβρουάριο του 1990, έχοντας συμπληρώσει τρεις ολόκληρες δεκαετίες. Μάλιστα, από το…

Σταδιακή και όχι άμεση θα είναι τελικά η επέκταση του συστήματος του αντικειμενικού προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των ακινήτων με βάση τις τιμές ζώνης στις 2.167 περιοχές της χώρας. Εκεί…

Η Ελλάδα βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση, δεδομένων των συνθηκών, στην παγκόσμια αγορά πολυτελών ακινήτων, όπως ανακύπτει από την τέταρτη ετήσια έκθεση Luxury Outlook του οίκου Sotheby’s International Realty. Η έκδοση…

Η εκπνοή του 2023 βρήκε τις τιμές των ακινήτων προς ενοικίαση και πώληση να βρίσκονται σε ανοδική τροχιά σε όλη τη χώρα, σύμφωνα με την ανάλυση του Spitogatos Insights με…

Τον «φάκελο» των τεκμηρίων διαβίωσης, με στόχο τη διόρθωση των υφιστάμενων στρεβλώσεων, τη μείωσή τους έως και 30%, αλλά και την αυστηροποίησή τους στις περιπτώσεις στρατηγικών κακοπληρωτών, ανοίγει το οικονομικό…

Στα επιμέρους προγράμματα στεγαστικής πολιτικής που υλοποιεί το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, με στόχο την εξασφάλιση προσιτής και ποιοτικής στέγης σε νέους, νέα ζευγάρια και οικογένειες, αναφέρθηκε αναλυτικά την…

Tο πρόγραμμα «Σπίτι μου» αποτελεί μόνο μέρος της ευρύτερης στεγαστικής πολιτικής της κυβέρνησης, τόνισε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, προαναγγέλλοντας πως η κυβέρνηση θα προχωρήσει στην οικοδόμηση νέων κατοικιών αξιοποιώντας ακίνητη…

Έως τις αρχές Μαρτίου αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων από τους ιδιώτες που κατέχουν εκτάσεις του Δημοσίου για διάστημα μεγαλύτερο των 30 ετών και να αποκτήσουν…

Τoυ Λευτέρη Σικαλίδη, MRICS, διευθύνοντος εταίρου της συμβουλευτικής εταιρείας Primera Advisors, της επενδυτικής εταιρείας SiRE, και προέδρου της επιτροπής Real Estate & Development του Ελληνοαμερικανικού Εμπορικού Επιμελητηρίου Η ΠΟΡΕΙΑ της…

Αναλυτικά στοιχεία για τα ασφαλιστήρια συμβόλαια κατοικίας φυσικών προσώπων καλούνται να στείλουν οι ασφαλιστικές εταιρείες στην ΑΑΔΕ προκειμένου οι δικαιούχοι να κερδίσουν έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ του 2024. Σύμφωνα με…

Η περιορισμένη διαθεσιμότητα των κατοικιών σε συνδυασμό με την άνοδο του πληθωρισμού και των επιτοκίων φαίνεται πως οδηγεί τους Ευρωπαίους σε λύσεις που μάλλον έρχονται από το παρελθόν, όταν οι…

Σε δύο νεοσύστατες υπηρεσίες της ΑΑΔΕ μεταφέρονται εντός του 2024 όλες οι αρμοδιότητες που αφορούν τη φορολογία κεφαλαίου, καθώς και τον έλεγχο της εφαρμογής της νομοθεσίας για τη φορολογία των…

Η αγορά ακινήτων στην Πορτογαλία δεν αποτελεί πλέον το μέσο για την απόκτηση «χρυσής βίζας», που εξασφαλίζει δικαίωμα μόνιμης διαμονής, και που από το 2012, οπότε άρχισε να ισχύει έχει…

Είναι γνωστή η διαφορά ανάμεσα στην πραγματικότητα (την κανονική, αυτή που ζούμε καθημερινά) και την εικονική πραγματικότητα. Ανάλογη είναι και η διαφορά ανάμεσα στην κανονική πραγματικότητα και την πραγματικότητα των…

Ψηφιακά, μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY,  υποβάλλονται και οι τροποποιητικές δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων (ΦΜΑ), από την Τετάρτη, 10 Ιανουαρίου 2024. Ειδικότερα, με απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή (Α.…

Πέρα από την καθιέρωση της υποχρεωτικής αγοραπωλησίας ακινήτων μέσω τραπεζών που ισχύει με την έναρξη του 2024 με στόχο να κλείσει η «μαύρη τρύπα» δυνητικής φοροδιαφυγής, από την 1η Ιανουαρίου…

Σε λειτουργία τέθηκε από την 1η Ιανουαρίου 2024 ο Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου. Όπως αναφέρει σε ανακοίνωσή του το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, πρόκειται για μια νέα υπηρεσία του gov.gr που…

Πρόσθετο κίνητρο για τους ιδιοκτήτες ακινήτων αποτελεί η ασφάλιση του ακινήτου τους έναντι φυσικών καταστροφών καθώς  μπορούν να κερδίσουν έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ. Μάλιστα στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών…