Μειωμένη κατά 30% από πέρυσι είναι μέχρις στιγμής οι κρατήσεις στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στις νησιωτικές περιοχές της χώρας μας για Ιούλιο-Αύγουστο και Σεπτέμβριο, όπως επισημαίνει στη «Ν» ο πρόεδρος του ΠΑ.ΣΥ.Δ.Α. (Πανελλήνιος Σύλλογος Διαχειριστών Ακινήτων), Ανδρέας Χίου.
Στον αντίποδα, Αθήνα και Θεσσαλονίκη καταγράφουν φέτος ξεκάθαρα ανοδική τροχιά, ενώ ανοδικά κινούνται στον τομέα πάντα των ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης η Χαλκιδική και ακόμη περισσότερο η Καβάλα και γενικότερα τα παράλια της ανατολικής Μακεδονίας. Πολύ καλά πηγαίνει σύμφωνα με τα στοιχεία του Συλλόγου και η Πελοπόννησος.
Στις νησιωτικές περιοχές της χώρας – Κυκλάδες, Δωδεκάνησα, Κρήτη και νησιά Ιονίου – η κίνηση, σύμφωνα με τον κ. Χίου δεν είναι η αναμενόμενη, καθώς λόγω του πολέμου στη Μέση Ανατολή και της μεγάλης αύξησης στα κόστη των αεροπορικών εισιτηρίων υπάρχει ακόμη επιφυλακτικότητα στις κρατήσεις κυρίως από τους Ευρωπαίους πελάτες, με την πτώση να αγγίζει το 30% στις μέχρις στιγμής κρατήσεις για Ιούλιο, Αύγουστο και Σεπτέμβριο σε σύγκριση με πέρυσι. Την περσινή χρονιά οι πληρότητες των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στις εν λόγω νησιωτικές περιοχές είχαν ξεπεράσει το 90%.
Στον αντίποδα, η Χαλκιδική λόγω των οδικών τουριστικών ροών από τα Βαλκάνια αλλά και από χώρες της Κεντρικής Ευρώπης, όπως επισημαίνει ο πρόεδρος του ΠΑ.ΣΥ.Δ.Α. πηγαίνει αρκετά καλά, ενώ μεγάλη αύξηση καταγράφεται στην ανατολική Μακεδονία, ειδικότερα στην Καβάλα και όλη την παράκτια ζώνη της ανατολικής Μακεδονίας, καθώς επίσης και στη Θάσο, και μάλιστα με παράλληλη αύξηση και των κλινών-ακινήτων Airbnb, με αυξανόμενη ζήτηση από το εξωτερικό.
«Πάρα πολύ καλά» σύμφωνα πάντοτε με τα στοιχεία του ΠΑ.ΣΥ.Δ.Α. εξελίσσεται η ζήτηση και οι κρατήσεις για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Πελοπόννησο, όπως και στις ακτές της Μαγνησίας και στο Πήλιο, περιοχές που αμφότερες έχουν τα πρωτεία στον εσωτερικό τουρισμό και παρουσιάζουν επίσης αύξηση των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Αθήνα – Θεσσαλονίκη
Ανοδικά κατά τουλάχιστον 10-15% κινείται φέτος στο μεταξύ η Θεσσαλονίκη, η οποία όπως σημειώνει ο κ. Χίου έχει καθιερωθεί πλέον ως city break προορισμός και οι πληρότητες κινούνται στο 60%-70% με ανοδική τάση. Την ίδια ώρα άνοδο πάνω από 20% καταγράφει φέτος η Αθήνα, με πληρότητες που ακόμη και το χειμώνα ήταν πάνω από 80% και για το καλοκαίρι ξεπερνά και το 90%.
Όσον αφορά τη Θεσσαλονίκη, επίσης, αυξανόμενος είναι – σύμφωνα με καταγραφές της «Ν» – ο αριθμός των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Καλαμαριά, όπως υπάρχει μεγάλη ανοικοδόμηση και μέρος των νέων οικοδομών να προορίζονται για εκμετάλλευση με βραχυχρόνια μίσθωση, και γενικότερα στην ανατολική πλευρά της πόλης. Γεγονός που αποδίδεται τόσο στο «φρένο»-πλαφόν που έχει επιβληθεί για το κέντρο της πόλης όσο και σε μεγάλα projects και έργα που τρέχουν ή αναμένεται να τρέξουν όπως το Τεχνολογικό Πάρκο 4ης γενιάς «ThessINTEC».
Για το σύνολο της χώρας και της χρονιάς ο πρόεδρος του ΠΑ.ΣΥ.Δ.Α. εκφράζει την ευχή να επιτευχθούν τα περσινά νούμερα και επιδόσεις για τον κλάδο, αν και όπως επισημαίνει το βλέπει λίγο δύσκολο.
Σε τροχιά ανάκαμψης η κίνηση στα Κάμπινγκ
Ελαφρά ανοδική είναι στο μεταξύ η κίνηση φέτος στα περίπου 300 κάμπινγκ της χώρας μας. Όπως επισημαίνει στη «Ν» ο νέος πρόεδρος της Πανελλήνιας Ένωσης Ιδιοκτητών Κάμπινκγ, Κωνσταντίνος Ντεμίρης, σε αντίθεση με την μείωση ου αριθμού των κάμπιγνκ που καταγράφηκε τα προηγούμενα χρόνια λόγω της ανεξέλεγκτης δράσης του ελεύτερου κάμπινγκ στη χώρα, από την εφαρμογή του σχετικού νόμου από τον Ιανουάριο του 2025 και εξής υπάρχουν σημάδια ανάκαμψης και πληροφορίες για σκέψεις επαναλειτουργίας ορισμένων από όσα είχαν κλείσει στο παρελθόν. Η Ένωση ζητάει πάντως καλύτερη εποπτεία και περιπολίες από την πλευρά της ελληνικής αστυνομίας για την εφαρμογή του νόμου.
Όσον αφορά την τουριστική κίνηση στα κάμπινγκ. Ο Μάιος σύμφωνα με τον κ. Ντεμίρη πήγε καλά, ενώ τον Ιούνιο υπάρχει – όπως πάντοτε – μια κάμψη, καθώς είναι η περίοδος αλλαγής της πελατείας, με αναχώρηση των συνταξιούχων από Ελβετία, Αυστρία, Γερμανία που συνηθίζουν να έρχονται Απρίλιο-Μάιο και έναρξη αφίξεων οικογενειών από Ιταλία, Γερμανία, Αυστρία, Ολλανδία, Γαλλία και από τα Βαλκάνια – επί το πλείστον από Βουλγαρία και Ρουμανία με προορισμό κυρίως τα οργανωμένα κάμπινγκ της Βόρειας Ελλάδας, ιδίως της Χαλκιδικής.
Ο πρόεδρος της Ένωσης εκφράζει αισιοδοξία ότι συνολικά η φετινή χρονιά θα κλείσει ανοδικά σε σύγκριση με πέρυσι, χρονιά που καταγράφηκε μείωση σε σχέση με το 2024.
Για να εμφανίζονται περισσότερα άρθρα της Ναυτεμπορικής στις αναζητήσεις σας εύκολα και γρήγορα, πρέπει να προσθέσετε το site στις προτιμώμενες πηγές σας. Μπορείτε να το κάνετε πηγαίνοντας εδώ.
