Ολοκληρώνεται, εντός του 2025, η διαγωνιστική διαδικασία για τη σύσταση του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων που, σύμφωνα με την κυβέρνηση, θα αποτελέσει ενεργό πυλώνα της κοινωνικής προστασίας των ευάλωτων νοικοκυριών. Η συμβολή του τραπεζικού τομέα στον Φορέα συζητήθηκε, νωρίτερα σήμερα, στη Βουλή, στο πλαίσιο σχετικής επίκαιρης ερώτησης του βουλευτή του ΣΥΡΙΖΑ Χάρη Μαμουλάκη.
Ο βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ υπενθύμισε δηλώσεις του πρωθυπουργού, σύμφωνα με τις οποίες οι συστημικές τράπεζες θα διαθέσουν 100 εκατομμύρια ευρώ για την ανακατασκευή σχολείων και 100 εκατομμύρια ευρώ για τη δημιουργία του φορέα απόκτησης και επαναμίσθωσης ακινήτων. Όπως, όμως, σημείωσε ο κ. Μαμουλάκης, με ανακοίνωση του Μεσοπρόθεσμου Δημοσιονομικού Διαρθρωτικού Σχεδίου για το 2025-2028 γίνεται γνωστό ότι «οι τέσσερις συστημικές τράπεζες της Ελλάδας θα συμμετάσχουν στο νέο οργανισμό, με δανειακή συνεισφορά συνολικού ύψους 100 εκατομμυρίων ευρώ».
Ο βουλευτής κάλεσε τον παριστάμενο υφυπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Θάνο Πετραλιά να ενημερώσει τη Βουλή «τι μεσολάβησε και οι τράπεζες αναίρεσαν την ειλημμένη συμφωνία με εθελοντική ενίσχυση του φορέα μετατρέποντας την εισφορά σε δανειακή χρηματοδότηση και αφήνοντας έκθετη στα μάτια της ελληνικής κοινής γνώμης τόσο την Κυβέρνηση, αλλά και πολλώ δε μάλλον τον ίδιο τον Πρωθυπουργό».
Συμφωνία μεταξύ τραπεζών και του ιδιωτικού φορέα
Ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ανέφερε ότι «δεν υπάρχει αναίρεση κάποιας δέσμευσης».
Αυτό που υπάρχει, σημείωσε ο κ. Πετραλιάς, είναι η συμμετοχή των τεσσάρων συστημικών τραπεζών στον νέο φορέα με ίδια κεφάλαια ύψους 100 εκατομμυρίων ευρώ.
«Αυτή η συνεισφορά μπορεί να πάρει είτε τη μορφή μετοχικού κεφαλαίου -γιατί, προσέξτε, ο φορέας είναι ιδιωτικός- είτε μέρος αυτού με τη μορφή δανεισμού. Ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων έχει χαρακτήρα ιδιωτικού φορέα. Η σύσταση του φορέα αποτελεί έργο -γι’ αυτό έχουμε διαγωνιστική διαδικασία- που θα αναληφθεί από ιδιώτη ανάδοχο, ο οποίος θα προκύψει από την εν εξελίξει διαγωνιστική διαδικασία και μάλιστα θα πρέπει να είναι μια ad hoc οντότητα, δηλαδή θα πρέπει να συσταθεί ειδικά για τον σκοπό αυτόν», είπε ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και σημείωσε:
«Η σχετική συμβολή, λοιπόν, του τραπεζικού τομέα προβλέπεται ότι μπορεί να γίνει, είτε με τη συμμετοχή στο μετοχικό κεφάλαιο του αναδόχου που θα αναλάβει τον φορέα, είτε με την παροχή δανείου προς τον ανάδοχο, είτε με συνδυασμό αυτών των δύο. Για να καταλάβουμε, λοιπόν, δεν εμπλέκεται το κράτος καθ’ οποιονδήποτε τρόπο στον καθορισμό του ζητήματος συμβολής μεταξύ του τραπεζικού τομέα και του ιδιώτη αναδόχου, του ιδιωτικού Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων. Αυτό αποτελεί συνεργασία, ανάμεσα στις τέσσερις συστημικές τράπεζες και τον φορέα, και αποτελεί δική του συμφωνία κατά πόσο τα 100 εκατομμύρια που θα διατεθούν σε κάθε περίπτωση θα είναι ολόκληρο μετοχικό κεφάλαιο ή ένα μέρος δανεισμός ή μόνο δανεισμός”.
Το κριτήριο που θα καθορίσει ποιο ποσοστό θα είναι ίδια κεφάλαια, είπε ο κ. Πετραλιάς, είναι ο εσωτερικός βαθμός απόδοσης. «Η διαγωνιστική διαδικασία δεν προχωρούσε γιατί δεν μπορούσε να βρεθεί ιδιώτης ανάδοχος που να δεχτεί με αυτόν τον εσωτερικό βαθμό απόδοσης της επένδυσης να αναλάβει. ‘Αρα, τώρα μπορεί να προχωρήσει ο διαγωνισμός ακριβώς επειδή διατίθενται αυτά τα 100 εκατομμύρια. Το ποσοστό που θα είναι μετοχικό κεφάλαιο και δανεισμός είναι απόφαση ακριβώς της συμφωνίας, μεταξύ τραπεζών και του ιδιωτικού φορέα, για τη σύσταση του φορέα», είπε ο κ. Πετραλιάς.
«Δεν είναι προσφορά προς το κοινωνικό καλό»
«Νομοθετήσατε το 2020 και μας λέτε, εδώ σε αυτήν εδώ την αίθουσα, πέντε ολόκληρα χρόνια μετά, ότι προτίθεστε να ολοκληρώσετε το διαγωνιστικό σκέλος για τη δημιουργία αυτού του φορέα; Προσέξτε, αυτό πέρα από αβελτηρία και κωλυσιεργία δείχνει ξεκάθαρα και μη ειλικρινή πρόθεση», σχολίασε ο βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ και παρατήρησε: «αν οι τράπεζες δώσουν 100 εκατομμύρια, για να μπουν μέσα στο μετοχικό σχήμα, δεν είναι εισφορά, δεν είναι διάθεση, δεν είναι προσφορά προς το κοινωνικό καλό, των τραπεζών. Το αντίθετο. ‘Αρα, θέλουν να μπουν και στο κομμάτι του επιθετικού real estate, όπως το εκλαμβάνουν οι τράπεζες. Αυτό μας λέτε σήμερα και μας απαντάτε εδώ και όχι ένα κοινωνικό αντιστάθμισμα αυτών των τεσσάρων συστημικών τραπεζών που ξέρετε πολύ καλά τα συσσωρευμένα υπερκέρδη που έχουν για τρία, τέσσερα συναπτά χρόνια πολλών δισεκατομμυρίων ευρώ ετησίως».
