«Η τροπολογία για το Προεδρικό Διάταγμα για την οριοθέτηση των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, όπως ψηφίστηκε στη Βουλή από τους βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας, δεν επιλύει το σύνολο των προβλημάτων, που δημιούργησε η ίδια η κυβέρνηση, με αποκλειστικά δική της ευθύνη, μέσω του ΠΔ 194/2025 που ψήφισε», αναφέρουν σε κοινή τους δήλωση ο υπεύθυνος ΚΤΕ Περιβάλλοντος του ΠΑΣΟΚ, Μανώλης Χριστοδουλάκης, και ο τομέας Χωροταξίας του κόμματος.
«Και αυτό γιατί η κυβέρνηση αντί να αποσύρει το Προεδρικό Διάταγμα και να προχωρήσει σε οργανωμένη και ευρεία διαβούλευση, με το σύνολο των εμπλεκόμενων επιστημονικών φορέων, όπως πρότεινε το ΠΑΣΟΚ, ώστε να δομηθεί μία πρόταση που θα επιλύει συνολικά το πρόβλημα, προχώρησε στην κατάθεση νυκτερινής τροπολογίας, προφανώς υπαγορευόμενης από το βάρος της πολιτικής επικαιρότητας, χωρίς κανένα περιθώριο ουσιαστικής συζήτησης και χωρίς καμία επαρκή αιτιολόγηση», προσθέτουν.
Όπως επισημαίνουν, «η κυβέρνηση ξεκίνησε με ένα τέχνασμα, λέγοντας δήθεν ότι επιλύει το πρόβλημα για το 93% των οικισμών, ενώ η πραγματικότητα είναι ότι η συγκεκριμένη τροπολογία αφορά ένα μικρό ποσοστό του συνόλου των ιδιοκτησιών και των οικοπεδούχων».
«Η κυβέρνηση κρυβόταν πίσω από τις αποφάσεις του ΣτΕ»
«Εισήγαγε το αυθαίρετο πληθυσμιακό και όχι πολεοδομικό και αναπτυξιακό κριτήριο των 700 κατοίκων, με βάση το οποίο μένουν εντελώς ακάλυπτοι οι ιδιοκτήτες και τα ακίνητά τους στους οικισμούς με πληθυσμό άνω των 700 κατοίκων, τα οποία αντιμετωπίζονται ουσιαστικά ως ακίνητα σε εκτός σχεδίου περιοχές. Επιπλέον, για τις ίδιες περιοχές, μένουν εκτός ακόμα και τα οικόπεδα που έχουν δημιουργηθεί νόμιμα στους οικισμούς αυτούς, πριν την έκδοση του ΠΔ 194/2025, αν δεν έχουν εμβαδόν 2.000 τ.μ. και πρόσωπο σε κοινόχρηστη οδό τουλάχιστον 15 μέτρα. Είναι προφανές ότι δεν υπάρχει καμία λογική στη δυνατότητα να αποκαθίσταται το θέμα της υποτιθέμενης αναρμοδιότητας των Νομαρχών, των οποίων οι αποφάσεις ίσχυσαν επί 40 χρόνια, μόνο στους οικισμούς που έχουν μέχρι 700 κατοίκους, ενώ στους υπόλοιπους το θέμα αυτό να εξακολουθεί να υφίσταται. Προφανώς, κάποιος κακοπροαίρετος θα μπορούσε να υποθέσει ότι στους δεύτερους, το πιθανό οικονομικό ή επενδυτικό ενδιαφέρον είναι πολύ ισχυρότερο από ότι στους πρώτους», αναφέρουν.
Μάλιστα, εξαπολύουν σφοδρή κριτική στην κυβέρνηση, σημειώνοντας ότι «η κυβέρνηση όλο αυτό τον καιρό κρυβόταν πίσω από τις αποφάσεις του ΣτΕ λέγοντας πως δήθεν παρεμβαίνει αναγκαστικά και προβαίνει σε έναν προληπτικό νομοθετικό ακτιβισμό για να προλάβει τυχόν νέα αδιέξοδα. Σήμερα η ίδια κυβέρνηση έρχεται να μας πει ότι οι αποφάσεις του ΣτΕ δεν ισχύουν εν μέρει για οικισμούς κάτω των 700 κατοίκων, αλλά ισχύουν αυθαίρετα και καθ’ ολοκληρία για αυτούς από 701 έως 2.000».
«Πρόκειται για μια αντίφαση που προκύπτει από την κυβερνητική αδυναμία να κρύψει τις πολιτικές της επιλογές», συμπληρώνουν.
«Πολιτική επιλογή της ΝΔ»
Επιπλέον, οι τομεάρχες του ΠΑΣΟΚ καταλογίζουν στη Νέα Δημοκρατία τα εξής: «Γιατί στην πράξη, το ΠΔ που εισήγαγε η Νέα Δημοκρατία, δεν της επιβλήθηκε από καμία συνταγματική επιταγή. Ήταν η καθαρή αποτύπωση της πολιτικής επιλογής της Νέας Δημοκρατίας να ενισχύσει τους λίγους και ισχυρούς σε βάρος της μικρής και μεσαίας ιδιοκτησίας, την οποία και απαξίωσε πλήρως. Με παρεμβάσεις μάλιστα που θίγουν ξεκάθαρα την αρχή της δικαιολογημένης εμπιστοσύνης του διοικουμένου στη Δημόσια Διοίκηση και εγείρουν σημαντικά ερωτήματα ως προς τη δραστική μείωση της αξίας και των δυνατοτήτων αξιοποίησης των ακινήτων, χωρίς αποζημίωση».
«Για αυτό και η συγκεκριμένη τροπολογία θα έπρεπε να καλύπτει το σύνολο των ιδιοκτησιών, σε όλους τους οικισμούς πράγμα που όμως δεν συμβαίνει σε καμία περίπτωση. Είναι χαρακτηριστικό της αναποτελεσματικότητας, της κακονομίας και της προχειρότητας της συγκεκριμένης ρύθμισης, το γεγονός ότι ακόμα και στους οικισμούς, με πληθυσμό κάτω των 700 κατοίκων, δεν καλύπτεται το σύνολο των ιδιοκτησιών και ιδιαίτερα τα ακίνητα που δεν δημιουργήθηκαν με προϊσχύουσες διατάξεις αλλά προϋφίστανται των οριοθετήσεων και έχουν εμβαδόν έως 500 τμ», προσθέτουν.
«Η τροπολογία δεν ακολουθεί κανένα σοβαρό πολεοδομικό κριτήριο»
«Είναι, λοιπόν, κάτι παραπάνω από προφανές ότι η τροπολογία που ψηφίστηκε δεν υπακούει και δεν ακολουθεί κανένα σοβαρό πολεοδομικό κριτήριο, όπως οι ιδιαιτερότητες κάθε περιοχής, ούτε προβλέπει τις προϋποθέσεις πολεοδόμησης οικισμών, στο πλαίσιο της βιώσιμης ανάπτυξης και του ορθολογικού χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού», τονίζουν από το ΠΑΣΟΚ.
«Ήταν τελικά μια τροπολογία που ήρθε νύχτα, υπό την πίεση της αρνητικής πολιτικής επικαιρότητας για τη Νέα Δημοκρατία λόγω του σκανδάλου του ΟΠΕΚΕΠΕ, και με όρους επικοινωνιακής διαχείρισης, ενός καυτού προβλήματος για την ελληνική κοινωνία που δυστυχώς παραμένει», επισημαίνουν και καταλήγουν υποστηρίζοντας ότι πρόκειται για «μια τροπολογία για ένα κράτος τύπου ΟΠΕΚΕΠΕ».
