Από την έντυπη έκδοση
Της Τέτης Ηγουμενίδη
[email protected]
Ως το σύμβολο της νέας εποχής για τη χώρα χαρακτήρισε την επένδυση των 8 δισ. ευρώ στο Ελληνικό ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων Άδωνις Γεωργιάδης, μιλώντας στην εκδήλωση για το έργο που οργάνωσε χθες το βράδυ ο Δήμος Ελληνικού – Αργυρούπολης και στην οποία έντονη ήταν η παρουσία των στελεχών των δύο ενδιαφερομένων για την άδεια καζίνο και την υλοποίηση του Integrated Resort Casino (IRC) και σήμερα το πρωί θα καταθέσουν τη δεσμευτική τους προσφορά.
Όπως είπε ο κ. Γεωργιάδης, «έχουμε συνείδηση ότι χρειαζόμαστε νέες θέσεις εργασίας, άρα επενδύσεις. Το Ελληνικό θα αποτελέσει το σύμβολο της Ελλάδας που θέλουμε να φτιάξουμε, της Ελλάδας που παράγει πλούτο και δεν έχει κανέναν ανάγκη. Επενδύσεις αυτού του τύπου, που θα γίνουν με σεβασμό στο περιβάλλον και τις τοπικές κοινωνίες, θα αλλάξουν τη χώρα».
Ο δήμαρχος Ελληνικού – Αργυρούπολης, Γιάννης Κωνσταντάτος, μίλησε για ένα έργο που απευθύνεται σε όλους τους Έλληνες, κάθε εισοδήματος, και πρόσθεσε ότι «καλωσορίζουμε τους επενδυτές ζητώντας τους να σεβαστούν την παράδοση της περιοχής». Προηγουμένως είχε αναφέρει ότι μεταξύ των κοινωφελών έργων που θα γίνουν περιλαμβάνεται το Μέγαρο του Ποντιακού Ελληνισμού.
Στην ίδια εκδήλωση, ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, σημείωσε ότι «βρισκόμαστε προ των πυλών για να ξεκινήσει το έργο», αναφέρθηκε στα πολλαπλασιαστικά οφέλη που θα έχει για τη χώρα (αύξηση του τουρισμού, 75.000 νέες θέσεις εργασίας κ.λπ.), ενώ απηύθυνε πρόσκληση σε Έλληνες και ξένους επιχειρηματίες να συμμετέχουν στη μεγάλη ανάπτυξη. Χθες, παράλληλα, δημοσιοποιήθηκε η τελευταία Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) που αφορά την πολεοδόμηση της έκτασης του παλιού αεροδρομίου, ενώ σήμερα εισέρχεται στην τελική ευθεία με την κατάθεση των δεσμευτικών προσφορών ο διαγωνισμός για το IRC στο Ελληνικό, τον οποίο διενεργεί η ανεξάρτητη Επιτροπή Παιγνίων (ΕΕΕΠ). Οι προσδοκίες είναι αυξημένες καθώς δύο τουλάχιστον σημαντικοί παγκόσμιοι παίκτες-επενδυτές, η Hard Rock International και η Mohegan Gaming & Entertainment, έχουν καταστήσει σαφές ότι θα συμμετέχουν στη διαγωνιστική διαδικασία. Οι δύο υποψήφιες για το καζίνο εταιρείες έχουν μιλήσει για επένδυση 1 δισ. ευρώ.
Να σημειωθεί ότι ο ανάδοχος-επενδυτής για το IRC θα επιλεγεί έπειτα από αξιολόγηση της τεχνικής προσφοράς, που αναφέρεται στο μέγεθος της επένδυσης και της οικονομικής προσφοράς, με βαρύτητα 40% και 60% αντίστοιχα. Η κατώτερη οικονομική προσφορά που μπορεί να κατατεθεί είναι 30 εκατ. ευρώ, ποσό που καταβάλλεται εφάπαξ με την παράδοση της άδειας καζίνο και ονομάζεται αρχικό τίμημα.
Στο πλαίσιο της οικονομικής προσφοράς τους οι ενδιαφερόμενοι θα κριθούν και από ένα δεύτερο ποσό που θα καταβάλλεται ετησίως από το 3ο έως το 25ο έτος της 30ετούς περιόδου παραχώρησης της άδειας, για το οποίο δεν έχει οριστεί αρχικό τίμημα (είναι ανοιχτό). Το τμήμα του συνολικού ετήσιου τιμήματος που προτείνεται από το 3ο έως και το 14ο έτος της περιόδου παραχώρησης δεν μπορεί να υπολείπεται του 50% του συνολικού ετήσιου τιμήματος. Το ύψος της οικονομικής προσφοράς κάθε διαγωνιζόμενου ορίζεται ως το άθροισμα του αρχικού τιμήματος και του συνολικού ετήσιου τιμήματος.
Σύμφωνα με τον κ. Γεωργιάδη, η ΕΕΕΠ θα χρειαστεί περίπου ενάμιση μήνα για να ανακηρύξει τον πλειοδότη, μια εκτίμηση η οποία θα επιβεβαιωθεί αν δεν υπάρξουν ενστάσεις.
Ο επενδυτής-ανάδοχος για το IRC, εκτός από τις υποχρεώσεις του προς το Δημόσιο για την άδεια καζίνο, θα υπογράψει και σύμβαση μίσθωσης της έκτασης των 200 στρεμμάτων που θα χρησιμοποιήσει στο παλιό αεροδρόμιο με τη Lamda Development, στην οποία θα μεταβιβαστεί το σύνολο του ακινήτου στο Ελληνικό. Πληροφορίες αναφέρουν ότι ο επενδυτής του IRC θα καταβάλει στη Lamda το 5% επί των ακαθάριστων εσόδων του, με πρόβλεψη για ένα ελάχιστο ποσό της τάξεως των 15 εκατ. ετησίως.
