Αύξηση Κεφαλαίων από Λειτουργικές Δραστηριότητες (FFO) κατά + 20,65%, παρά την αμελητέα μείωση των εσόδων από μισθώματα (- 1,52%), παρουσίασε η Intercontinental International Α.Ε.Ε.Α.Π. στο α’ εξάμηνο του 2020.
Την 30.6.2020 στον όμιλο ανήκαν συνολικά 34 ακίνητα – κυρίως καταστήματα και γραφεία – επιφάνειας 43.715τμ., αμετάβλητα σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό διάστημα. Η πορεία των βασικών οικονομικών μεγεθών κατά το φετινό α’ εξάμηνο, σε σχέση με αντίστοιχο εξάμηνο του προηγούμενου έτους, είναι η ακόλουθη:
Τα λογιστικοποιημένα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε 4,11 εκατ. ευρώ έναντι 4,17 εκατ. ευρώ (μείωση 1,52%), συμπεριλαμβανομένων των συμβατικά συμφωνημένων ετήσιων αναπροσαρμογών, καθώς και της υποχρεωτικής επιβαλλόμενης μείωσης κατά 40% μικρού μέρους των μισθωμάτων (βάσει σχετικών υπουργικών αποφάσεων), ως ένα από τα μέτρα στήριξης των πληττόμενων επιχειρήσεων.
Οι ζημιές από αναπροσαρμογή των εκτιμήσεων σε εύλογη αξία των ακινήτων ανήλθαν σε 0,28 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 0,34 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο περσινό διάστημα. Τα λειτουργικά κέρδη ανήλθαν σε 2,85 εκατ. ευρώ έναντι 3,83 εκατ. ευρώ του αντίστοιχου περσινού διαστήματος, επηρεασμένα αντιστοίχως: α) από την απουσία κερδών από την πώληση ακίνητων (α’ εξάμηνο 2019 – κέρδη 0,55 εκατ. ευρώ) και β) από την ύπαρξη ζημιών από αναπροσαρμογή των εύλογων αξιών των ακίνητων (α’ εξάμηνο 2019 – κέρδη 0,34 εκατ. ευρώ). Κατ’ επέκταση, τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε 2,75 εκατ. ευρώ έναντι 3,65 εκατ. ευρώ του αντίστοιχου περσινού διαστήματος. Τα καθαρά κέρδη μετά φόρων ανήλθαν σε 2,70 εκατ. ευρώ έναντι 3,26 εκατ. ευρώ του αντίστοιχου περσινού διαστήματος ενώ ο φόρος επί των επενδύσεων και διαθεσίμων ανήλθε σε 53 χιλ. ευρώ έναντι 388 χιλ. ευρώ λόγω της κατάργησης του κατώτατου συντελεστή (0,75%) του φόρου επενδύσεων.
Βασικοί Δείκτες
Δανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις (LTV): 28,93% (α’ εξάμηνο 2019: 29,57%)
Προσαρμοσμένο EBITDA: 3.199.801 ευρώ (α’ εξάμηνο 2019: 3.550.478)
Κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO): 3.146.550 ευρώ (α’ εξάμηνο 2019: 2.608.010 ευρώ)
Γενική Ρευστότητα: 1,58 (α’ εξάμηνο 2019: 3,76), μειωμένη λόγω της εκκρεμούς υποχρέωσης καταβολής του μερίσματος (3,77 εκατ. ευρώ) της οικονομικής χρήσης του 2019.
Εσωτερική Λογιστική αξία της μετοχής (NAV p.s.): 7,16 ευρώ (α’ εξάμηνο 2019: 7,27 ευρώ)
Κέρδη ανά μετοχή (EPS): 0,26 ευρώ (α’ εξάμηνο 2019: 0,31 ευρώ)
naftemporiki.gr
