Ακόμη ένα έργο της DIMAND έλαβε τη σημαντική διάκριση LEED Gold, στο πλαίσιο του διεθνούς συστήματος αξιολόγησης αειφόρων κτηρίων (Leadership in Energy and Environmental Design). Πρόκειται για το εμβληματικό ΜΙΝΙΟΝ, το οποίο παρέμενε εγκαταλελειμμένο για σχεδόν τρεις δεκαετίες.
Σήμερα, το ιστορικό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας αναγεννάται, μεταμορφωμένο σε ένα σύγχρονο, βιοκλιματικό κτήριο μεικτών χρήσεων, συνολικής επιφάνειας 13.787 τ.μ.
Από ένα ξεχασμένο αστικό κέλυφος, το ΜΙΝΙΟΝ ξανασυστήνεται στην πόλη, στεγάζοντας γραφειακούς χώρους και ένα εμπορικό κατάστημα, και επανασυνδέεται δυναμικά με τον αστικό ιστό. Το λογότυπό του, χαραγμένο στην ορθομαρμάρωση – εμπνευσμένο από τον αρχιτέκτονα Μίνωα Διγενή – σηματοδοτεί τη νέα του ταυτότητα, τιμώντας το παρελθόν. Το ΜΙΝΙΟΝ δεν επιστρέφει ως ανάμνηση, αλλά ως ενεργό και βιώσιμο κεφάλαιο του αστικού μέλλοντος.
Ολιστικός σχεδιασμός με έμφαση στη βιωσιμότητα
Η ανακαίνιση του κτηρίου βασίστηκε σε μια ολιστική στρατηγική βιοκλιματικού σχεδιασμού, με βασικό στόχο τη μείωση του ενεργειακού και περιβαλλοντικού αποτυπώματος:
- Διατήρηση υφιστάμενης κατασκευής: Πάνω από το 97% του φέροντος οργανισμού, των κλιμακοστασίων και της εξωτερικής τοιχοποιίας διατηρήθηκε, περιορίζοντας την παραγωγή αποβλήτων και μειώνοντας το ενσωματωμένο ανθρακικό αποτύπωμα.
- Διαχείριση αποβλήτων: Κατά τη διάρκεια των εργασιών εφαρμόστηκε σύστημα επιτόπιου διαχωρισμού, ανακύκλωσης και επαναχρησιμοποίησης, με αποτέλεσμα να αξιοποιηθεί άνω του 97% των αποβλήτων, περιορίζοντας σημαντικά τη διάθεση σε ΧΥΤΑ.
- Ενεργειακή αποδοτικότητα & αυτοματισμοί: Το κτήριο εξοπλίστηκε με σύγχρονα συστήματα αυτοματισμού, όπως αισθητήρες φωτισμού και παρουσίας, καθώς και BEMS (Building Energy Management System), για τη συνεχή παρακολούθηση και βελτιστοποίηση της ενεργειακής του συμπεριφοράς.
- Επιλογή υλικών: Δόθηκε προτεραιότητα σε υλικά χαμηλού ανθρακικού αποτυπώματος και πιστοποιημένα ως προς τη βιωσιμότητα, βάσει αυστηρών περιβαλλοντικών κριτηρίων.
- Διαχείριση υδάτινων πόρων: Τοποθετήθηκαν κρουνοποιίες χαμηλής ροής σε όλους τους χώρους, για τη μείωση της κατανάλωσης νερού.
Φυτεμένο δώμα: Το φυτεμένο δώμα των 380 τ.μ., με μεσογειακή φύτευση και σύστημα άρδευσης υψηλής απόδοσης, συμβάλλει τόσο στη μείωση της κατανάλωσης πόσιμου νερού όσο και στη βελτίωση του μικροκλίματος της περιοχή
Από την αποκατάσταση στη νέα αστική ταυτότητα
Η επανάχρηση του ΜΙΝΙΟΝ δεν αφορά απλώς τη διάσωση ενός ιστορικού κτηρίου. Είναι μέρος ενός ευρύτερου οράματος για τον επαναπροσδιορισμό του αστικού τοπίου, με όχημα τη βιώσιμη αρχιτεκτονική, τον σεβασμό στο υπάρχον κτηριακό απόθεμα και τη σύνδεση παρελθόντος–παρόντος.
