Μέχρι τέλος Ιουνίου εκτιμά η διοίκηση της Premia ΑΕΕΑΠ ότι θα έχει ολοκληρώσει την Αύξηση του Μετοχικού Κεφαλαίου της (ΑΜΚ) ύψους 40 εκατ. ευρώ με στόχο τη χρηματοδότηση των νέων επενδύσεων της.
Σύμφωνα με όσα είπε στο πλαίσιο της τακτικής γενικής συνέλευσης των μετόχων της ο διευθύνων σύμβουλος της ΑΕΕΑΠ, Κώστας Μαρκάζος, το κεφάλαιο που θα αντλήσει η εταιρία από την ΑΜΚ θα είναι ικανό να χρηματοδοτήσει επενδύσεις συνολικού ύψους 120 με 150 εκατ. ευρώ.
Βάσει της στρατηγικής της επικεντρώνεται στους κλάδους των ξενοδοχείων, των logistics, των βιομηχανικών ακινήτων, των φοιτητικών εστιών, των σχολείων και των γραφείων.
Μεταξύ των νέων επενδύσεων που έχει δρομολογήσει, αρχικού προϋπολογισμού 17 εκατ., είναι 5 νέες φοιτητικές εστίες (2 σε Ξάνθη και από μια σε Λάρισα, Βόλο και Ρόδο).
Σήμερα η Premia έχει στο χαρτοφυλάκιό της 4 φοιτητικές εστίες που της αποδίδουν περί το 6,5% (yield) και ο στόχος της είναι να φτάσει συνολικά τα 2.000 δωμάτια ακολουθώντας συγκεκριμένο μοντέλο. Επιλέγει την ανάπτυξή τους στα κέντρα των πόλεων και δημιουργεί ένα ασφαλές περιβάλλον για τους φοιτητές, προσπαθώντας να διατηρεί προσιτό το κόστος του για τη μέση ελληνική οικογένεια.
Προοπτικές
Ως προς τις προοπτικές για το 2025, ο διευθύνων σύμβουλος της Premia επανέλαβε τις εκτιμήσεις του για αύξηση των εσόδων 50% από τα μισθώματα στα 35 εκατ. και στα Adjusted EBITDA (προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων) 55% στα 23 εκατ. ευρώ. Βάσει αυτών σημείωσε ότι και το μέρισμα που φέτος είναι 3 λεπτά του ευρώ θα αυξηθεί αναλόγως.
Σημειώνεται ότι το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Premia στο τέλος του 2024 αποτιμήθηκε στα 498 εκατ., ενώ επιδίωξή της παραμένει η αξία του να διαμορφωθεί στο 1 δισ. στα επόμενα τρία έως πέντε χρόνια.
Η ΑΜΚ της Premia θα γίνει με αποκλεισμό του δικαιώματος προτίμησης των υφιστάμενων μετόχων και διάθεση των νέων μετοχών σε τιμή που θα αποφασίσει το διοικητικό συμβούλιο, μέσω δημόσιας προσφοράς σε ιδιώτες και θεσμικούς επενδυτές, με δικαίωμα κατά προτεραιότητα κατανομής νέων μετοχών στους υφιστάμενους μετόχους, ανάλογα με τη συμμετοχή τους στο υφιστάμενο μετοχικό κεφάλαιο ώστε να έχουν τη δυνατότητα να διατηρήσουν το ποσοστό συμμετοχής τους αμετάβλητο, εφόσον το επιλέξουν.
