Ισχυρό παραμένει το ενδιαφέρον για την αγορά κατοικίας στο Ελληνικό με τους ενδιαφερόμενους να φτάνουν τους 16.000, σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιοποίησε η Lamda Development η οποία λειτουργεί σχετική πλατφόρμα εκδήλωσης ενδιαφέροντος.
Το ενδιαφέρον για τα οικιστικά έργα στο πρώην αεροδρόμιο προέρχεται συνολικά από 110 χώρες, όπως ανέφερε μιλώντας στο συνέδριο ακινήτων RED Meeting Point ο εμπορικός διευθυντής του Ελληνικού (για τις κατοικίες και τις εμπορικές αναπτύξεις σε αυτές) Αλέξανδρος Μουλάς.
Η πλειοψηφία των ενδιαφερομένων, 60%, είναι Έλληνες, 20% με 25% Έλληνες που ζουν στις ΗΠΑ, το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Μέση Ανατολή κ.α. ή ενδιαφερόμενοι συνδεόμενοι με ελληνικά κεφάλαια και 15% με 20% ξένοι.
Βάσει επίσης των στοιχείων που παρέθεσε το στέλεχος της Lamda, το 40% αγοράζει για επενδυτικούς λόγους, 30%- 35% για πρώτη κατοικία, 20% για δεύτερη και ένας μικρός αριθμός στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa.
Να σημειωθεί ότι γενικότερα στη χώρα μας το διάστημα αυτό είναι αυξημένη η ζήτηση για κατοικίες, ειδικά στα Νότια προάστια και αυτό θεωρείται ότι τροφοδοτεί τη συνεχή αύξηση των τιμών.
Διάθεση διαμερισμάτων
Η Lamda εκτός από τον εμβληματικό πύργο κατοικιών που κατασκευάζει και τις κατοικίες στο παραλιακό μέτωπο έχει προχωρήσει στην εμπορική διάθεση 559 διαμερισμάτων, εντός του Ελληνικού και ειδικότερα στη γειτονιά υπό την ονομασία Little Athens. Σύμφωνα με τα πιο επικαιροποιημένα στοιχεία της εταιρίας (τέλος Φεβρουαρίου) το 81% αυτών έχουν πουληθεί ή προ πωληθεί.
Κατοικίες εκτός της Lamda θα κατασκευάσουν και τρίτοι φορείς, όπως οι διεθνείς όμιλοι Brook Lane και Ten Brinke και οι ελληνικές εταιρίες Hellenic Ergon και Daedalus Development οι οποίοι πέρυσι αγόρασαν πέντε οικόπεδα στο Ελληνικό, με τη συνολική επένδυση που θα πραγματοποιήσουν να εκτιμάται σε 300 εκατ. ευρώ.
Σε εξέλιξη βρίσκεται διαδικασία της Lamda για την πώληση ακόμα τριών οικοπέδων με προοπτική την κατασκευή κατοικιών με δομήσιμη επιφάνεια 39.000 τμ. Βάσει εκτιμήσεων της διοίκησης της Lamda η μέση τιμή πώλησης των νέων οικοπέδων διαμορφώνεται περίπου στα 2.250 ευρώ ανά τμ (κατά μέσο όρο εισέπραξε 2.100 ευρώ ανά τ.μ. από την πώληση πέντε οικοπέδων το 2024).
Ακόμη, την κατασκευή 146 διαμερισμάτων προς μίσθωση και 45 προς πώληση προβλέπει η οικιστική επένδυση, συνολικού ύψους 225 εκατ. (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) στο Ελληνικό από την εταιρία ειδικού σκοπού AURA Residential, στην οποία συμμετέχουν με ποσοστό 80% η οικογένεια του Σπύρου Λάτση (βασική μέτοχος της Lamda) μέσω της Xeris Ventures και η Ελληνικό ΑΕ, θυγατρική 100% της Lamda με 20%.
