Των Λέττας Καλαμαρά και Λάμπρου Καραγεώργου
Νέα δεδομένα για τον ξενοδοχειακό χάρτη της Αθήνας διαμορφώνουν τα σχέδια της Athens Resort Casino να δημιουργήσει στο Μαρούσι μαζί με το καζίνο και ένα ξενοδοχείο σε μια περιοχή που δεν υπάρχουν σημαντικές ξενοδοχειακές μονάδες.
Το ξενοδοχείο στο Μαρούσι δίπλα στο καζίνο θα γίνει ένα ιδανικό business center, καθώς στην περιοχή εδρεύουν πάρα πολλές επιχειρήσεις, οι οποίες εξυπηρετούνται αναφορικά με τις ανάγκες φιλοξενίας στελεχών συνεργατών συναντήσεων κυρίως από ξενοδοχεία του κέντρου.
Ως ενισχυτική της δημιουργίας ξενοδοχείου στο χώρο μετεγκατάστασης του Καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι αποτελεί, σύμφωνα με στελέχη της αγοράς των καζίνο, και η τροπολογία για τα Καζίνο που κατατέθηκε στη Βουλή πρόσφατα στο πλαίσιο του σχεδίου για το θεματικό τουρισμό. Ειδικότερα, στη σελίδα 20 της τροπολογίας περιλαμβάνεται η παράγραφος 4, σύμφωνα με την οποία οι άδειες λειτουργίας καζίνο διακρίνονται σε άδεια λειτουργίας καζίνο απλού τύπου και σε άδεια λειτουργίας καζίνο ευρέος φάσματος. Τα καζίνο απλού τύπου διαθέτουν χώρους παιγνίων και τις βοηθητικές εγκαταστάσεις αυτών, μπορούν να διαθέτουν και καταλύματα ταξινόμησης τουλάχιστον 4 αστέρων ή 3 κλειδιών, σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου 4276/2014, καθώς και εμπορικά καταστήματα, εγκαταστάσεις εστίασης, αναψυχής, διασκέδασης, ή άλλων δραστηριοτήτων συναφών προς τη βιομηχανία του ελεύθερου χρόνου, ή που συνδυάζονται με αυτές. Τα καζίνο ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων διαθέτουν χώρους παιγνίων και τις βοηθητικές εγκαταστάσεις αυτών που συνδυάζονται με ξενοδοχειακά καταλύματα τουλάχιστον 5 αστέρων, εμπορικά καταστήματα, εγκαταστάσεις εστίασης, αναψυχής, διασκέδασης, ή άλλων δραστηριοτήτων συναφών προς τη βιομηχανία του ελεύθερου χρόνου και τουλάχιστον μία εγκατάσταση ειδικής τουριστικής υποδομής ή ειδικών μορφών τουρισμού.
Όπως είχε τονιστεί στη νομοθετική ρύθμιση μετεγκατάστασης του Καζίνο Πάρνηθας, «ο επενδυτής πρέπει να διενεργήσει στη νέα θέση μετεγκατάστασης επένδυση για έργα ανάπτυξης, το ύψος της οποίας δεν θα υπολείπεται των εκατό (100) εκατομμυρίων ευρώ, η οποία θα καλύπτεται από ίδια κεφάλαια της επιχείρησης τουλάχιστον κατά το ποσό που θα ορίζεται με την Κοινή Υπουργική Απόφαση. Η επένδυση θα περιλαμβάνει λειτουργίες πολιτισμού, διασκέδασης, εστίασης, τουρισμού και αναψυχής τηρουμένων των προϋποθέσεων του νόμου και των κατ’ εξουσιοδότηση αυτού εκδιδομένων κανονιστικών πράξεων».
Σημειώνεται ότι το Καζίνο της Πάρνηθας θα μετεγκατασταθεί στην περιοχή του Αμαρουσίου, στο κτήμα Δηλαβέρη. Όπως είχε επισημανθεί πρόσφατα στο τραπέζι του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) όπου τέθηκε το θέμα της μετεγκατάστασης του Καζίνο Πάρνηθας με βάση το σχέδιο εισήγησης των υπηρεσιακών παραγόντων του υπουργείου Περιβάλλοντος, το συνολικό ακίνητο είναι 49,2 στρέμματα, ο καθαρός ισχύων συντελεστής δόμησης στην περιοχή 0,8 που σημαίνει ότι μπορούν να δομηθούν περίπου 40.000 τ.μ. με κάλυψη οικοπέδου 40%, αν και, σύμφωνα με πληροφορίες, ο επενδυτής δεν σκοπεύει να εξαντλήσει το περιθώριο αυτό.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το σχέδιο που προτείνει η Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας, αναφέρεται σε χρήσεις Τουρισμου Αναψυχής. Στο πλαίσιο αυτό, από την έκταση των περίπου 50 στρεμμάτων, πάνω από το 50% θα είναι συνεισφορά σε γη. Αυτό σημαίνει ότι, μεταξύ άλλων, θα δημιουργηθεί πάρκο πρασίνου περίπου 10 στρ. που θα αποδοθεί ως κοινόχρηστος χώρος και εκτάσεις συνολικά περίπου 3στρ. που θα αποδοθούν ως ελεύθεροι χώροι ήπιας αναψυχής. Το ποσοστό κάλυψης στην έκταση δεν θα ξεπερνά το 23% (περίπου 11,5 στρ.).
Η Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε. «πρέπει να διατηρήσει τις υπάρχουσες θέσεις εργασίας δημιουργώντας τουλάχιστον 300 νέες θέσεις εργασίας με αναλογία θέσεων προς Ετήσιες Μονάδες Εργασίας (ΕΜΕ) ένα προς ένα (1/1), υποχρέωση που θα ισχύει τουλάχιστον για το χρονικό διάστημα που θα προσδιορίζεται στην Κοινή Υπουργική Απόφαση λαμβανομένων υπόψη των οικονομικών μεγεθών της επιχείρησης και του όγκου εργασιών της». Φορέας της επένδυσης είναι η Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε., στην οποία το Δημόσιο συμμετέχει με 49% μέσω της ΕΤΑΔ. Το 51% ανήκει στην Athens Casino Resort, στην οποία η Regency Entertainment ελέγχει το 70%. Το υπόλοιπο 30% κατέχει η Karenia Enterprises Company Limited στην οποία η Intralot απέκτησε (μέσω της θυγατρικής Intralot Global Holdings BV) το 50%.
