Λαμβάνοντας υπόψη τις παρενέργειες από την πανδημία του Covid-19 η προβλεπόμενη πορεία για το β΄εξάμηνο του 2020 αναμένεται θετική για την Alpha Aστικά Ακίνητα.
Η διοίκηση της εταιρείας σημειώνει μεταξύ άλλων σε ανακοίνωσή της ότι τα έσοδα από παροχή υπηρεσιών αναμένεται να παρουσιάσουν αύξηση σε σύγκριση με τα αντίστοιχα έσοδα του α’ εξαμήνου ένεκα της υστέρησης αυτών κατά το πρώτο εξάμηνο εξ αιτίας αφενός του αναγκαίου χρόνου για την προσαρμογή της εταιρείας, των συνεργατών της αλλά και των πελατών της στο νέο modus operandi αφετέρου, και κυρίως, λόγω της αναστολής της λειτουργίας της αγοράς για δύο και πλέον μήνες.
Τα έσοδα από εκμίσθωση ακινήτων αναμένεται να παραμείνουν σταθερά σε σύγκριση με τα αντίστοιχα έσοδα του α΄ εξαμήνου καθώς καλύπτονται από πολυετείς συμβάσεις με μισθωτές που δεν περιλαμβάνονται στην προστασία των νόμων για τα μέτρα λόγω Covid-19.
Το σύνολο των γενικών και διοικητικών εξόδων για το β΄ εξάμηνο του έτους 2020 αναμένεται να παρουσιάσει αύξηση η οποία οφείλεται κυρίως στην αύξηση των αμοιβών – προσλήψεων προσωπικού και στις αμοιβές των συνεργατών μηχανικών αλλά και των επιπλέον δαπανών που αναλαμβάνει η εταιρεία τόσο για την πληρέστερη προστασία του προσωπικού και των συνεργατών της όσο και για την διατήρηση της παραγωγικότητας της δια της τηλεργασίας.
Τα χρηματοοικονομικά έσοδα προβλέπεται να παραμείνουν σταθερά. Για την εταιρεία δεν υπάρχουν ενδείξεις για ουσιαστική μεταβολή στις αξίες των συμμετοχών εκ του Covid-19. Η διοίκηση της εταιρείας έχει προχωρήσει στην αξιολόγηση για την επίπτωση του Covid-19 στις αξίες των ακινήτων στην Ελλάδα καθώς και στα επενδυτικά ακίνητα ιδιοκτησίας της. Η εταιρεία προσδιορίζει την εύλογη αξία των ακινήτων της με τη χρήση της μεθόδου εισοδήματος, και εκτιμάται ότι, παρ΄ όλη την αβεβαιότητα που υπάρχει λόγω της εξέλιξης της πανδημίας στην οικονομία δεν υφίσταται λόγος απομείωσης της αξίας των ακινήτων κατά την 30.06.2020 γεγονός που θα επανεξεταστεί κατά την 31.12.2020.
Σημειώνεται ότι κατά το α΄ εξάμηνο του 2020, μεσούσης της κρίσης, τα έσοδα του ομίλου σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο διαμορφώθηκαν ως εξής:
-Τα έσοδα από παροχή υπηρεσιών σχετικά σε ακίνητα κατά το α΄ εξάμηνο 2020 ανήλθαν σε 4.834.967 ευρώ έναντι 5.438.724 ευρώ της αντίστοιχης περσινής περιόδου παρουσιάζοντας μείωση κατά 11,10%. Η μείωση των εσόδων από διαχείριση ακινήτων οφείλεται στην απεργία των συμβολαιογράφων, στην διακοπή λειτουργίας των συμβολαιογραφικών γραφείων, στην αδράνεια που υπάρχει για την επιστροφή στη κανονικότητα μετά από μεγάλες παύσεις λειτουργίας των Δημοσίων Υπηρεσιών και στην αναβολή πλειστηριασμών και αναγκαστικών αποβολών λόγω Covid-19. Τα έσοδα από εκμίσθωση ακινήτων κατά το α΄εξάμηνο 2020 ανήλθαν στο ποσό των Ευρώ 1.327.562 έναντι ποσού Ευρώ 1.354.165 της αντίστοιχης περσινής περιόδου παρουσιάζοντας μείωση κατά 1,9%.
Τέλος, η εισπραξιμότητα των απαιτήσεων και η ρευστότητα της εταιρείας και των θυγατρικών της (όμιλος) δεν επηρεάστηκαν λόγω της φερεγγυότητας των πελατών και των μισθωτών των ακινήτων.
naftemporiki.gr
