Λογιστικές ζημιές ύψους 171 εκατ. ευρώ παρουσίασε για το 2009 η Dolphin Capital Investors (DCI) έναντι ζημιών 118 εκατ. ευρώ το 2008. Σύμφωνα με τη σχετική της ανακοίνωση οι ζημίες οφείλονται στη μείωση της αποτίμησης της αξίας των ακινήτων του ομίλου λόγω της οικονομικής κρίσης, στη μεταβολή τις ισοτιμίας ευρώ- στερλίνας [GBP=X]  αλλά και στην επένδυση των 25,7 εκατ. ευρώ στο νησί Pearl.

Η εισηγμένη στην αγορά AIM του Λονδίνου, DCI, έχει ανακοινώσει επενδύσεις συνολικής αξίας 714 εκατ. ευρώ. Οι τέσσερις πιο προχωρημένες επενδύσεις της (το Porto Heli Collection στο Πόρτο Χέλι, το Venus Rock στην Κύπρο, το Playa Grande στη Δομινικανή Δημοκρατία και το Pearl Island στον Παναμά) αντιστοιχούν σε 341 εκατ. ευρώ.

Στην Ελλάδα για το Πόρτο Χέλι, υπογράφηκε με τη Δομοτεχνική η σύμβαση ανάθεσης της κατασκευής του ξενοδοχείου Aman και το έργο έχει ήδη ξεκινήσει. Παράλληλα έχει προχωρήσει η συμφωνία χρηματοδότησης ύψους 100 εκατ. ευρώ που αφορά και το έργο Venus Rock στην Κύπρο. Ακόμη υπεγράφη μνημόνιο συνεργασίας μεταξύ της Dolphin και της Waldorf Astoria, της πλέον πολυτελούς διεθνούς αλυσίδας του Ομίλου Hilton για τη διαχείριση και λειτουργία του Sitia Bay Golf Resort στην Κρήτη.

Η Καθαρή Εσωτερική Αξία (NAV) της DCI στο τέλος του 2009 ήταν 1,343 δισ. ευρώ, ενώ ο τραπεζικός δανεισμός της μητρικής είναι μηδενικός. Το σύνολο του ενεργητικού του ομίλου διαμορφώνεται στο 1,865 εκατ. ευρώ (63 εκατ. ευρώ είναι τα ταμειακά διαθέσιμα και 53 εκατ. ευρώ οι απαιτήσεις), έναντι 2,175 δισ. ευρώ το 2008.

Στους στόχους της εν λόγω εταιρείας για φέτος περιλαμβάνεται η ταχεία ολοκλήρωση της πρώτης φάσης κατασκευής των τεσσάρων προαναφερόμενων έργων της με στόχο τόσο την αποκόμιση κερδών από τις πωλήσεις των τουριστικών κατοικιών όσο και από την επακόλουθη ανατίμηση της αξίας τους με ελάχιστη επιπλέον δέσμευση ιδίων κεφαλαίων. Η Dolphin προσθέτει επίσης πως θα αξιοποιήσει την τρέχουσα οικονομική συγκυρία στην Ελλάδα με την κατασκευή έργων με μειωμένο κόστος στα επόμενα δυο έτη έτσι ώστε να είναι σε θέση να έχει ολοκληρωμένα έργα στην αγορά (τόσο τουριστικές και παραθεριστικές κατοικίες όσο και οργανωμένα τουριστικά θέρετρα) κατά το χρόνο που υπολογίζεται ότι θα υπάρξει ανάκαμψη της αγοράς.

Η διάθεση των κεφαλαίων

Σύμφωνα με τις ανακοινώσεις της η Dolphin έχει αντλήσει περίπου 850 εκατ. ευρώ από την εισαγωγή της στο βρετανικό Χρηματιστήριο AIM και έχει μέχρι τώρα διαθέσει πάνω από 750 εκατ. ευρώ για αγορές ακινήτων και ανάπτυξη γης, επιφάνειας άνω των 60.000 στρεμμάτων. Περίπου το 1/3 έχει διατεθεί στην Ελλάδα, ενώ τα υπόλοιπα 2/3 στην Κύπρο, Τουρκία, Κροατία, στον Παναμά και στη Δομινικανή Δημοκρατία.

ΤΕΤΗ ΗΓΟΥΜΕΝΙΔΗ

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

© 1996-2010 H ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ - Π. ΑΘΑΝΑΣΙΑΔΗΣ & ΣΙΑ Α.Ε.